eski emlak vergisi borcu kime ait Haberi
Emlak vergisi borcu kime ait?
Gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergilerin başında emlak vergisi yer alıyor. Kanunen emlak vergisinin mükellefi taşınmazın maliki oluyor. Eğer malik yoksa, intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa bina veya arazide malik gibi tasarruf edenler vergiden sorumlu oluyor.
Taşınmaza paylı mülkiyet halinde malik olanlar hisseleri oranında mükellef oluyor; Elbirliği mülkiyette ise malikler vergiden müteselsilen sorumludurlar.
Peki, gayrimenkulün el değiştirmesi halinde o senenin emlak vergisi borcu kime ait? Vergiyi kim öder?
Vergiye tabi tutulan taşınmaz malın satışının yapıldığı yıl ve daha önceki yıllara ait emlak vergisinin mükellefi satıcı (eski malik) oluyor.
Ancak, Kanunun 30. maddesi gereğince satışı yapılan bina ve arazinin satıştan önceki döneme ait ödenmemiş emlak vergisi ve ek emlak vergisi borçlarından taşınmazı satan yanında taşınmazı alanında müteselsilen sorumluluğu bulunuyor.
Vergi...