ev aldım kiracı ne zaman çıkar Haberi
İçerisinde bir kiracısı bulunan evi satın alan yeni malikler tahliye sürecinde sıkıntılar yaşayabiliyor. Konut ve işyeri kiralamalarında tarafların hak ve sorumlulukları Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Yeni malik evden çıkmayan kiracısını yasalar doğrultusunda tahliye edebiliyor.
Kira sözleşmesi bulunan bir evin satılması halinde sözleşmenin yeni tarafı da doğrudan yeni malik oluyor. Bu husus kanunun 310. maddesindeki "Sözleşmenin kurulmasından sonra kiralanan herhangi bir sebeple el değiştirirse, yeni malik kira sözleşmesinin tarafı olur." hükmü ile açıklanıyor.
Kiracısı ile tahliye sürecinde sorun yaşayan yeni malikler "Ev aldım, kiracı çıkmıyor ne yapmalıyım?" sorusunun yanıtını araştıyor. İşte yeni malikin kiracısını tahliye etme süreci...
KİRACIDAN KAYNAKLANAN FESİH SEBEPLERİ
Kiracıdan kaynaklanan fesih sebepleri; kiracının tahliye taahhütnamesi vermesi, kira bedelini ödemediği için iki haklı ihtar alması ve aynı ilçe veya beldede kendisine...