ev kirası gelir vergisi hesaplama 2015 Haberi
Ev kirası gelir vergisi hesaplama 2015!
Gelir vergisi kanunu gereğince; ev veya işyerini kiraya veren kimselerin belli bir oranın üzerinde gelir elde etmesi halinde kira gelir vergisi ödemesi gerekiyor.
Gayrimenkul kiralamalarının vergilendirilmesi için her sene istisna bedeli belirleniyor. Belirlenen bedelden yüksek oranda gelir elde edilmesi durumunda beyanname verilerek vergi ödemesi yapılıyor.
Vergi, gelirin elde edildiği yılı takip eden sene içerisinde iki taksit halinde ödeniyor. Kira gelirinde gelirin elde edilmesi, tahsil esasına bağlanmış olup; Tahsil esasına göre kira gelirinin vergilendirilmesi için nakden veya ayni olarak tahsil edilmiş olması gerekiyor.
Kira bedelinin hiç olmaması veya düşük olması halinde ise, “emsal kira bedeli” esas alınıyor. Bina veya arazi dışında kalan mal ve haklarda emsal kira bedeli, bunların maliyet bedelinin %10’u olup; Bu bedel bilinmiyorsa, Vergi Usul...
