ev kirası hesaplama Haberi
Ev kirası zammı nasıl hesaplanır?
Gayrimenkul kiralamalarında mal sahibi kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedelinde zam yapabiliyor. Ancak yapılacak zammın kira kanununa göre hesaplanması gerekiyor.
Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor.
Kiracıya dönemin ÜFE oranları doğrultusunda zam yapılıyor. Bu enflasyon oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor.
Örneğin; 3 Şubat 2015 tarihinde TÜİK tarafından hazırlanan verilere göre, Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2015 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre %0,33 artış, bir önceki yılın Aralık ayına göre %0,33 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre %3,28 artış ve on iki aylık ortalamalara göre %9,59 artış gösterdi.
Kira zam hesabında bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı kullanılıyor. Buna göre, Şubat ayında kiracıya en...
