ev kredisi nasıl verilir Haberi
Ev kredisi neye göre verilir?
Ev satın almak için bankadan konut kredisi kullanmak isteyen kimselerin aranan koşullara sahip olması gerekiyor. Aksi halde bankalara yapılan kredi başvuruları onaylanmıyor.
Ayrıca kişinin gelir seviyesinin yanı sıra, kredi kullanılmak istenen evin de koşullara uygun olması ve ev için hazırlanacak ödeme planının kişinin aylık bütçesini sarsamayacak nitelikte olması gerekiyor.
Taşınmaz mal banka tarafından mortgage'a teminat olarak tutulduğu için banka taşınmaz malda bazı özellikler arar. Gayrimenkuldeki bu özellikler Değerleme (Eksper) Raporuyla saptanır.
Eksper Raporu bir binanın inşaat kalitesini, fiziki durumunu ve tamirat gereksimini, bina özelliklerini (ısıtma, kanalizasyon, v.s.), tapu kaydını, hisse payını ve piyasadaki yaklaşık değerini saptayan, yeminli bir uzman tarafından hazırlanıyor.
Diğer şartlar;
Mortgage almak isteyen kişinin kredi özgeçmişi kredi notuyla ölçülür. Kişinin daha önceden batık borcunun bulunmaması, karşılıksız çekinin...
