ev sahibi kiracı davalarına hangi mahkeme bakar Haberi
Ev sahibi kiracı davalarına hangi mahkeme bakar?
Ev ve işyeri gibi taşınmaz mal kiralamalarında taraflar arasında yapılan anlaşmaya istinaden sözleşme imzalanıyor.
İmzalanan bu kira sözleşmesinde, kira süresine, kira bedeline, kira artış oranlarına ve kira bedelinin ödenmesi gereken tarihe yer veriliyor.
Kiralama sürecinde ev sahibi ile kiracının anlaşmazlık yaşaması ve imzaladıkları sözleşme hükümlerine aykırı davranmaları halinde taraflar dava açabiliyor. Peki, ev sahibi kiracı davalarına hangi mahkeme bakar?
Açılacak davalarda, kira sözleşmesinin varlığını ispat etmek davacının sorumluluğunda yer alıyor.
Örneğin kira sözleşmesi yazılı olarak yapılmamışsa ve yıllık kira geliri toplamı HUMK 288. maddede belirtilen tutarı aşıyor ise yazılı bir belge ile ispat zorunluluğu doğuyor. Davada tanık dinlenmesi mümkün olmuyor.
Peki ev sahibi kiracı davalarına hangi mahkeme bakar?
Kira sözleşmesine dayanan her türlü davalar ve bu davalarla birlikte açılan...
