ev sahibi kiracıya nasıl zam yapar

03-11-2015 13:58:22

Taşınmaz mal kiralamalarında kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kiracı kira bedelini kira süresi boyunca ödemek ile mükellef oluyor. Peki, ev sahibi kafasına göre zam yapabilir mi?

Kiracı-ev sahibi çıkmazı 'daire satışı' ile sonlandı! Peki bundan kim zararlı çıktı; ev sahibi mi, kiracı mı?

28-01-2025 12:53:17

Ev sahibi kiracı çıkmazı gittikçe işin içinden çıkılmaz bir hal almaya başladı. Bazı sorunların çözümü ise sadece evin satılması ile sonuçlanıyor. İşte bu duruma bir örnek...

Kiracı evden çıkmak için 1 milyon 440 bin TL istedi, ev sahibi ortada kaldı! Evi de satamıyor, kiracıyı da çıkaramıyor

27-01-2025 16:24:46

Mağdur ev sahiplerinin başı kiracılarla dertte. Bir ev sahibi kiracısının evden çıkma şartı olarak kendisinden 1 milyon 440 bin TL istediğini söyledi. Ev sahibi ise ise resmen ortada kaldı; ne evini satabiliyor ne de kiracısını çıkartabiliyor. İşte ayrıntılar...

Mağdur ev sahibi, kiracıdan istenecek belgeleri açıkladı: Evini kiralamak isteyen bu şartları kabul edene versin!

14-01-2025 08:38:00

Mülk sahipleri ve kiracılar arasında yaşanan kavgalar hız kesmeden devam ederken, Mağdur ev sahibi Hakan Kara da sosyal medya hesabı üzerinden 'Kiracıdan istenecek belgeler’i paylaştı. İşte mağdur ev sahibi Hakan Kara’nın o paylaşımı…

Ev sahibi ve kiracılar arasında sular durulmuyor: 50 TL'lik kira zammı ev sahibine kabus yaşattı!

24-12-2024 13:45:04

Bursa'da bir kadın tüm birikimiyle aldığı evdeki kiracı yüzünden resmen kabusu yaşadı. Kiracı 2+1 daireye 400 lira öderken mağdur ev sahibi artık iletişim bile kuramadıklarını belirtti.

81 yıl öncesinden bir ev sahibi-kiracı davası!

19-12-2024 09:36:57

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci sosyal medya hesabından 81 yıl öncesinden bir ev sahibi-kiracı davasını kaleme aldı.

Ev sahibi kiracı anlaşmazlıklarına yeni bir boyut eklendi! Aynı konut bir farkla daha düşük fiyata satılıyor!

07-10-2024 08:34:15

Uzun bir zamandır gündemden düşmeyen ev sahibi kiracı anlaşmazlıklarına yeni bir boyut eklendi; o da kiracıların konut satışa çıkarıldığı zaman evi alıcıya göstermemesi…

Ev sahibi kiracı savaşı nasıl biter? Tebernüş Kireçci açıkladı!

06-10-2024 14:35:12

Türkiye'nin 1 numaralı emlak ve konut editörü Tebernüş Kireçci, ev sahibi ve kiracı savaşının bitmesi için arzın artırılması gerektiğini söyledi.

1942'de ev sahibi kiracı kavgası! Ev sahibi, kiracısının suyunu kesti sonu mahkemede bitti!

05-10-2024 17:09:55

Günümüzün en büyük sorunları arasında yer alan kiracı ev sahibi tartışmaları geçmişte de manşetlere taşınmış. 1942 yılında bir ev sahibi, evinden çıkmayan kiracısının suyunu kesmesi üzerine olay mahkemeye taşınmış. İşte ayrıntılar...

Evini geri isteyen mağdur ev sahibi yetkililere seslendi: Kira kanunu değişsin!

21-08-2024 12:33:47

35 sene çalışarak ev sahibi olan bir ev sahibi kiracısının evinden çıkmadığını söyleyerek mağdur olduğunu söyledi. Ev sahibi yetkililere seslenerek çözüm istedi.

Ev sahibi, emlakçı ve kiracılara kötü haber! Kira tespit davasında doğru bilinen yanlış ortaya çıktı!

16-08-2024 14:33:27

Finansal Yönetim Danışmanı Dr. İbrahim Can, kira bedelinin tespiti konusundaki davalara değinerek, ev sahibi, kiracı ve emlakçıların doğru bildiği yanlışı açıkladı.

Ev sahipleri ile kiracılar arasında sular durulmuyor! Polis ve ev sahibi kira zammı sebebiyle mahkemelik oldu!

13-08-2024 08:31:00

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan zam ve tahliye tartışmalarına her gün yeni bir örnek ekleniyor. Şimdi de Mardin'de bir polis ve ev sahibi kira zammı sebebiyle mahkemelik oldu. İşte ayrıntılar...

Kirada oturan ev sahibi kiracısından dert yandı! Kira ödemedi, taşınma parası istedi, evden çıktı anahtarı vermedi!

07-08-2024 10:28:00

Ev sahiplerinin kiracılarla mücadelesi devam ediyor. Evlerini kiraya veren ev sahipleri yaşadıkları mağduriyetler karşısında çaresiz kalıyor. İşte bir ev sahibi mağduru başından geçenleri şöyle anlatıyor...

Kiracısı evden çıktı ama geride büyük enkaz bıraktı! Ev sahibi 100 bin TL'lik zararda!

05-08-2024 16:52:00

Ev sahibi ve kiracı arasındaki gerilim her geçen gün büyümeye devam ediyor. Bir ev sahibi, kiracısının evini boşaltma istediği üzerine evden çıkan kiracı arkasında büyük bir enkaz bıraktı.

Ev sahibi kafasına göre zam yapabilir mi?

Taşınmaz mal kiralamalarında kira sözleşmesi, belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabiliyor. Kiracı kira bedelini kira süresi boyunca ödemek ile mükellef oluyor.

Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, ev sahibi nasıl zam yapar? Ev sahibi kafasına göre zam yapabilir mi?

Mesken kiracısına nasıl zam yapılması gerektiği Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen; Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli oluyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Hesaplamada kullanılan ÜFE oranları her ay Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanıyor. 3 Kasım 2015 tarihinde açıklanan verilere göre, yurt içi üretici fiyat endeksi aylık yüzde 0,20...

ev sahibi kiracıya nasıl zam yapar