ev sahibi kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir

Eylül ayında ev sahibi kiraya en fazla yüzde kaç zam yapabilir?

Evini kiraya veren ev sahipleri, kira süresinin bir sene daha uzatılması durumunda, yeni kira döneminde ödenecek kiraya zam yapma hakkına sahip oluyor.

Kira zamları hesaplamaları hakkında Borçlar Kanunu madde 344 uygulanıyor. Buna göre tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla hâkim tarafından, kiralananın durumu göz önüne alınarak hakkaniyete göre belirlenir.

Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira...