ev sahibinin hakları neledir Haberi
Ev sahibinin rehin hakkı!
Rehin Hakkına feri ayni hak da deniliyor. Feri ayni hak denilmesinin nedeni ise rehin hakkının kurulabilmesi öncelikle ortada geçerli bir alacak hakkının bulunması gerekiyor. Eğer ortada geçerli bir alacak hakkı yoksa rehin hakkının varlığından da bahsedilemiyor.
Rehin hakkı, hak sahibinin bir alacağını teminat altına alan ve alacak tahsil edilemediği takdirde rehin edilen eşyanın paraya çevrilmesi sureti ile elde edilen bedelden alacağını tahsil etmesi yetkisini veren bir ayni hak olarak karşımıza çıkıyor.
Medeni Kanun kapsamında yer alan sınırlı ayni haklardan birisi de "rehin hakkı" olarak karşımıza çıkıyor. Kiracının kirasının ödememesi durumunda ev sahibinin rehin hakkı oluyor. Taşınmaz rehni, miktarı Türk parası ile gösterilen belli bir alacak için kurulabiliyor. Söz konusu rehin hakkı, ancak tapuya kayıtlı taşınmazlar üzerinde...
