Fikirtepe kentsel dönüşüm projesi nasıl olacak Haberi
Yeni Fikirtepe konut bölgesi nasıl olacak?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından hazırlanan Fikirtepe Kentsel Tasarım Çerçevesi’nde "Karakter Bölgesi; C" olarak adlandırılan Yapısal Çeşitliliğe Sahip Konut Bölgesi, şöyle olacak;
Öncelikler
- Yeni bir yerleşim alanı oluşturmak/geliştirmek
- Çevredeki yerleşim alanlarıyla ilişkilendirilmiş konut odaklı gelişim alanını yeşil ve kamusal alanlarla
kurgulamak
- Karma kullanım temelinde bütüncül sürdürülebilir alan geliştirmek ve çevreyle olan bağlantılarını
kurmak
Temel Aktiviteler
- Yaşama ve çalışma alanları
- Yerel dükkan ve kamusal aktiviteler
- Açık hava aktiviteleri
Kullanıcılar
- Yaşayanlar
Açık Alan Kullanımları
- Yollar
- Park ve meydanlar
- Avlular
- Çatı terasları
Açık Alan Kullanımları
- Yollar
- Plazalar
- Avlular
- Çatı terasları
Özellik
- Nirengi noktası olarak özelleşmiş kamusal yapılar
C Bölgesi Yapılaşma Kodları
Baza: C Alanı, yerleşim alanı kimliği taşımaktadır. Bu nedenle, yapılaşma oranı %60 olarak belirlenmiştir. Bunun amacı, avlular için yeterli açık alanın kalmasını sağlamaktır.
Blok: Bu alanda rezidansların...
