03 / 12 / 2024

gayrimenkul fiyatını tapu alımlarında

gayrimenkul fiyatını tapu alımlarında

Bir gayrimenkul alıcısı veya satıcısı iseniz, “Satışa konu olan gayrimenkulün tapuda satış değerini gerçek değeri üzerinden göstermek zorundasın fakat bu değer “asgari beyan değeri”nin altında olamaz”

Dükkan ve ofis fiyatları ne kadar arttı? Merkez Bankası ilk kez ticari gayrimenkul fiyat endeksini açıkladı

Merkez Bankası tarafından ilk kez açıklanan Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi'ne göre Dükkan Fiyat Endeksi, 2023'ün son çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 13,1; Ofis Fiyat Endeksi yüzde 9 arttı. İşte o rakamlar...

Porsche Taycan’ın mayıs ayı fiyatında sürpriz! Porsche Taycan’ın fiyatının duyanlar çok şaşırıyor!

Spor ara denilince akla ilk gelen otomobil markalarından Porsche, mayıs ayı kapsamında modellerinin fiyatını tek tek duyurdu. Bu kapsamda, Taycan’ın  mayıs ayı fiyatı da netleşti. Peki, Porsche Taycan özellikleri neler? Ne kadar zam geldi? İşte detaylar...

Hyundai’nin İ20’ye tam 20 bin TL zam geldi! İ20’nın yeni fiyatını duyanlar kulaklarına inanamadı!

“Duygusal Sportiflik” dizayn mantığını yansıtan ve bu özelliğiyle Avrupa’daki ilk otomobil olma özelliğini elinde bulunduran, Hyundai’nin İ20 modelinin mayıs ayı fiyatı belli olurken, otomobil almak isteyenler de İ20’nin mayıs ayı fiyatını merak ediyor. Peki, Hyundai İ20 mayıs ayı fiyatı ne kadar ol

Xiaomi Mi 11T Pro'ya A101'den 7 bin 571 TL indirim geldi! Fiyatını gören inanamadı!

Türkiye'nin önde gelen marketlerinden biri olan A101, Xiaomi Mi 11T Pro adlı popüler akıllı telefonu resmi internet sitesinde satışa sunuyor. A101'in bu telefonu piyasa fiyatının altında satması, birçok kişinin dikkatini çekiyor ve satın alma isteğini artırıyor.

Audi'de şoke eden fiyat! Audi A8 L'nin fiyatını öğrenenler inanamıyor!

Audi 2023 Nisan ayı fiyat listesini yayımladı. Markanın A8 L modelinin fiyatını görenler büyük şaşkınlık yaşadı. Peki A8 L ne kadar? İşte A8 L güncel fiyat listesi...

Ultra Vision kameralı Huawei Nova 10 A101'de! Fiyatını gören inanamadı bile! Yetişen anında alacak!

Huawei'nin en son akıllı telefonu Nova 10, Türkiye'de popüler bir süpermarket zinciri olan A101'de müşterilere sunuluyor. A101, müşterilerine Nova 10'u şok edici bir indirimle sunarak, cihazın cazip fiyatını daha da düşürmektedir. 

Volkswagen T-Roc’a nisan ayı fiyatı kesinleşti! Volkswagen T-Roc'un fiyatını görenler çok şaşırdı!

Volkswagen T-Roc modelini satın almak isteyenler nisan ayı fiyatını araştırıyor. Peki, Volkswagen T-Roc nisan ayı fiyatı kaç TL? Özellikleri neler? 14 Nisan 2023 fiyat listesi...

Kilosu 30 TL olan karpuzun dilim fiyatını görenin gözleri yuvalarından çıktı! Mevsiminden önce şok etti

Yaz meyvesi olan karpuz mevsiminde önce tezgahlardaki yerini aldı. uçuk fiyatıyla alması neredeyse hayal olan karpuz dilim fiyatı ile de cepleri yakacağa benziyor. Fiyatından dolayı karpuza ilginin olmamasına binaen fiyatının düşmesi bekleniyor.

Cep dostu Hyundai Tucson modelinin Şubat fiyatını duyurdu! İşte 10 Şubat 2023 fiyat listesi…

Otomobil severlerin merakla takip ettiği Hyundai Tucson modelinin Şubat fiyatını açıkladı. İşte 10 Şubat 2023 fiyat listesi…

Hyundai Elentra modelinin fiyatını açıkladı! İşte 5 Şubat 2023 fiyat listesi…

Hyundai Elentra 1.6 MPI 123 PS Style Comfort Benzin CVT ve 1.6 MPI 123 PS Smart Benzin CVT modellerinin fiyatını duyurdu. İşte Hyundai Elentra’nın özellikleri ve 5 Şubat 2023 fiyat listesi…

BİM'den bomba 27 Ocak kataloğu! Robot süpürgenin fiyatını görenler gözlerine inanamadı! Cuma gününü bekleyemeyeceksiniz

BİM'den bomba 27 Ocak kataloğu! Robot süpürgenin fiyatını görenler gözlerine inanamadı! Cuma gününü sabırsızlıkla bekleyeceksiniz

Oyun canavarlarına müjde! Dünya devi GeForce yanlışlıkla fiyatını paylaştı... 1 Ocak fiyat listesi

Dünyanın önde gelen grafik işlemci ekran kartı markası GeForce, yeni çıkaracak ekran kartı ile bilgileri hata yaparak web sitesinde paylaştı. Bu vesile ile fiyatını da duyuran şirket ekran kartının özelliklerini de yayınlamış oldu. Peki RTX 4070 Ti fiyatı nedir?

Fiyatını görenin aklı başından uçuyor! Tam 50 bin TL! İşte Huawei Mate Xs 2 2 Ekim 2022 fiyat listesi...

Özellikleri ile iddiasını koyan Huawei Mate Xs 2 tam 50 bin TL! Fiyatını görenin aklı başından uçuyor! Peki, Huawei Mate Xs 2 fiyatları ne kadar? İşte Huawei Mate Xs 2 2 Ekim 2022 fiyat listesi...

gayrimenkul fiyatını tapu alımlarında Haberi

gayrimenkul fiyatını tapu alımlarında

Gayrimenkul değerleme uzmanı Erol Canbay bu haftaki köşe yazısında, satışa konu olan gayrimenkulün tapuda satış değeri ile gerçek değeri arasındaki farklılıklara değindi Canbay yazında şu konulara yer verdi:


Bir gayrimenkul alıcısı veya satıcısı iseniz, idare size der ki; “Satışa konu olan gayrimenkulün tapuda satış değerini gerçek değeri üzerinden göstermek zorundasın fakat bu değer “asgari beyan değeri”nin altında olamaz!” Yani size hem gerçek değeri gösterin derken, öbür taraftan da size belediyenin tespit ettiği değerleri göstermenizin yolunu açar. Buraya kadar her şey normal. Ancak, ilgili belediyeden “asgari beyan değeri”ni aldığınız zaman, gerçek satış rakamınızla alakasız bir değerle karşılaşırsınız. Bazı istisnalar olmakla birlikte, bu değerlerin, gerçek değerin üçte biri ile beşte biri arasında bir rakam olduğunu görürsünüz. Peki ne yaparsınız? İster alıcı, ister...