22 / 11 / 2024

fuzul

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş

22-12-2017 10:24:00

Tasarruf sahiplerinin birikimlerini ekonomiye kazandırmak amacıyla yeni finansal kavramlar gelişmiştir. Bunlardan birisi de Sukuk. Sukuk nedir?‘’Sukuk Arapça kökenli bir kelime olmakla birlikte karşıladığı anlam kısaca faizsiz bonodur. "Finansal sertifika" olarak da bilinir. Gayrimenkul sektörüne et

Konut mağduriyeti çözümsüz kalmayacak!

Konut mağduriyeti çözümsüz kalmayacak!

16-03-2016 15:42:00

Zamanında evini teslim alamayıp senet ve kredi ödemeye devam eden konut mağdurlarının derdi sona eriyor. Avukat Kadir Kurtuluş, "Senetler yoluyla oluşan mağduriyetler giderildi. Mahkeme ve Yargıtay kararları ile sabit hale geldi" dedi.

Konut mağdurları parasını faktoringlerden geri alıyor!

Konut mağdurları parasını faktoringlerden geri alıyor!

08-03-2016 16:18:00

Konut mağduriyetlerinde; mağdurların dairelerini alamamaları yetmezmiş gibi bir de faktoringlere devredilmiş senetleri ödemesi, mağduriyetin katlanmasına sebebiyet veriyordu. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyu anlatıyor...

Yeşil binalara teşvik getirilmeli!

Yeşil binalara teşvik getirilmeli!

23-10-2015 09:27:06

Yeşil bina her alanda enerji tasarrufu sağlayan çevre dostu bina demektir. Yeşil bina uygulamaları ile enerji tasarrufu ve doğayı koruma hedeflenmektedir. Çünkü dünyada kullanılan enerjinin büyük bir kısmı binalar tarafından harcanmaktadır.

Kira sözleşmelerinin dava yolu ile sona ermesi!

Kira sözleşmelerinin dava yolu ile sona ermesi!

20-10-2015 09:50:18

Bireysel yatırımcılar yatırım yaparken arsa almak yerine konut almayı tercih etmektedirler. Bu arsadan kira geliri elde edemediklerinden kaynaklanmaktadır. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Aidatını ödemeyenin dairesi diğer kat malikleri tarafından alınabilir mi ?

Aidatını ödemeyenin dairesi diğer kat malikleri tarafından alınabilir mi ?

09-10-2015 09:58:54

Aldığınız konut ne kadar güzel olursa olsun binada oturan diğer konut sahiplerinin de önemini unutmamalıyız. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Apartman aidatları nasıl hesaplanır?

Apartman aidatları nasıl hesaplanır?

06-10-2015 09:49:43

Apartman ve site sakinlerinin yakındıkları en önemli hususlardan bir tanesi de aidat giderleridir. Aidat ödemelerinin içine ne girer? Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Konutu teslim eden müteahhitin sorumluluğu ne zaman biter?

Konutu teslim eden müteahhitin sorumluluğu ne zaman biter?

02-10-2015 10:05:00

Konut sahiplerinin karşılaştığı en önemli problemlerden başında aldıkları konutta sonradan ortaya çıkan hatalardır. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor...

Konut alırken gerçek satış bedelini gösterin!

Konut alırken gerçek satış bedelini gösterin!

29-09-2015 10:20:00

Tapuda gösterilecek satış bedeli sizin alım-satım masraflarınızı etkiler. Alacağınız konutu rayiç bedelinin üstünde alırsanız aldığınız bedeli göstermeniz gerekmektedir. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Bankalar hangi durumlarda konut kredisi vermeyebilir?

Bankalar hangi durumlarda konut kredisi vermeyebilir?

15-09-2015 09:28:00

Bankalar konut kredisi verirken kredi verecekleri konutla ilgili kapsamlı bir araştırma yaptıktan sonra krediyi vermeye karar verirler. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Konut kredisine başvurmadan önce araştırılması gerekenler!

Konut kredisine başvurmadan önce araştırılması gerekenler!

15-09-2015 09:27:00

Bankalar konut kredisi verirken kredi verecekleri konutla ilgili kapsamlı bir araştırma yaptıktan sonra krediyi vermeye karar verirler. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

İmar plan değişiklikleri halk onayına sunulmalı mı?

İmar plan değişiklikleri halk onayına sunulmalı mı?

11-09-2015 09:49:00

İmar plan değişiklikleri kimi zaman yerinde yapılmayıp kentleri yaşanmaz beton yığınları haline getirmektedir. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Kiracının, kira sözleşmesinde öngörülen süre dolmadan evden çıkması!

Kiracının, kira sözleşmesinde öngörülen süre dolmadan evden çıkması!

04-09-2015 10:08:18

Hayatın olağan akışı içerisinde beklenmeyen durumların meydana gelmesi sonucu aslında oturmayı planladığınız bir evden süresinden önce çıkmanız gerekebilir. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Kat karşılığı dolandırıcılığı kentlerimizi tehdit ediyor!

Kat karşılığı dolandırıcılığı kentlerimizi tehdit ediyor!

01-09-2015 10:04:00

Günümüzde gayrimenkule ilişkin en sık karşılaştığımız sözleşmelerden bir tanesi de kat karşılığı inşaat sözleşmesidir. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş konuyla ilgili detayları anlatıyor:

Arsa almadan önce dikkat edilmesi gerekenler !

Arsa almadan önce dikkat edilmesi gerekenler !

25-08-2015 10:57:04

Alım satım sırasında yaşanabilecek sıkıntıların giderilmesi için gerekli uyarı ve bilgilendirmeleri sizin için Avukat Kadir Kurtuluş’a danıştık. ‘’Arsa alırken nelere dikkat etmeliyiz?’’

Arsadan ev almak isteyenlerin izlemesi gereken adımlar neler? Gayrimenkul hukuku uzmanı açıkladı!

Arsadan ev almak isteyenlerin izlemesi gereken adımlar neler? Gayrimenkul hukuku uzmanı açıkladı!

03-10-2024 15:36:00

Düşük bütçeyle ev almak isteyenler son dönemde “arsadan ev” modeline yöneliyor. Ev sahibi olmak isteyenler için avantaj sağlayan “arsadan ev” konsepti bazı riskleri de beraberinde getiriyor. İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Barış Mükyen bilinmesi gerekenleri 5 adımda madde madde sıraladı

Projeden ev alacaklar dikkat! 10 maddede gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde olması gerekenler!

Projeden ev alacaklar dikkat! 10 maddede gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde olması gerekenler!

30-09-2024 11:16:19

Bir konut projesinden ya da temelden ev satın almak bazı riskleri de beraberinde getiriyor. İnşaat ve Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Barış Mükyen, proje esnasında veya temelden daire satın alırken gayrimenkul satış vaadi sözleşmesinde nelere yer verilmesi gerektiğini anlattı.

5 soruda iskan – yapı kullanma izni ile ilgili bilinmesi gerekenler!

5 soruda iskan – yapı kullanma izni ile ilgili bilinmesi gerekenler!

27-09-2024 12:42:00

Ev sahibi olmak isteyen birçok kişi alacağı konutun iskanı olup olmadığını merak ediyor. İnşaat ve gayrimenkul hukuku uzmanı Barış Mükyen İskan- yapı kullanma izni ile ilgili en önemli beş noktayı anlattı.

Dikkat kira sözleşmesine bu maddeleri ekleyin! Dava açmadan önce de kira kontratında bunlara bakın!

Dikkat kira sözleşmesine bu maddeleri ekleyin! Dava açmadan önce de kira kontratında bunlara bakın!

05-02-2024 11:38:00

Kira artışlarına getirilen yüzde 25 sınırlaması nedeniyle ev sahibi ve kiracılar arasındaki dava sayısı artıyor, mahkemeler uzadıkça uzuyor. Gayrimenkul Hukuku uzmanı Avukat M. Güray Küçük X sosyal medya hesabından dava açmadan önce kira sözleşmelerinde bakılması gereken detayları paylaştı.

Gayrimenkul yatırım fonu nedir, yatırımcıya ne gibi yararlar sağlar?

Gayrimenkul yatırım fonu nedir, yatırımcıya ne gibi yararlar sağlar?

12-12-2023 14:29:30

Gayrimenkul Hukuku alanında uzman Avukat Elvan Kakıcı Şimşek gayrimenkul yatırımları ile ilgili önemli detaylar vererek, bu alanda yatırım yapacaklar için yol haritası çizdi.

Günlük kiralamada izin belgesi nasıl alınır? Binadaki kat maliklerini onayı gerekiyor mu? İşte tüm merak edilenler!

Günlük kiralamada izin belgesi nasıl alınır? Binadaki kat maliklerini onayı gerekiyor mu? İşte tüm merak edilenler!

29-11-2023 07:20:58

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan, kiracının alt kiralama yapmasının önüne geçen düzenleme ile beraber kısa dönemli kiralama yapmak isteyen konut sahiplerine izin belgesi alma zorunluluğu getiren yeni yasau yedi soruda özetledi. İşte detaylar...

Ev sahibi ve kiracı krizini ‘arabulucu’ da çözemedi!

Ev sahibi ve kiracı krizini ‘arabulucu’ da çözemedi!

08-10-2023 09:04:51

Kiracı ve ev sahibi arasındaki sorunlarının bazılarını ‘arabulucu’ da çözemedi. Yaşanan gelişmeleri Gayrimenkul hukuku uzmanları, değerlendirdi. Uzman isimler hem ev sahiplerine hem de kiracılara uyarılarda bulundu. İşte detaylar...

Kiracılar dikkat! Yüzde 25'in üzerinde kira artışını kabul ettiyseniz bunu mutlaka yapın

Kiracılar dikkat! Yüzde 25'in üzerinde kira artışını kabul ettiyseniz bunu mutlaka yapın

02-10-2022 00:50:00

Yüzde 35'lik sınırın üzerinden üç ay geçti. Ev sahipleri ve kiracılar yüzde 25'in üzerinde rakamlarda uzlaşmaya başladı. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı kiracılara önemli bir uyarıda bulundu.

Gayrimenkul davalarında hakkınızı kaybetmeyin!

Gayrimenkul davalarında hakkınızı kaybetmeyin!

03-11-2021 13:51:17

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Av. Ali Güvenç Kiraz, Gayrimenkul Hukuku veya diğer tüm hukuk alanlarında idari işlemlerle ilgili kanunlarda yer alan özel süreleri kaleme aldı. İşte Kiraz'ın o yazısı...

Kentsel dönüşüm sözleşmelerinde nelere dikkat edilmeli?

Kentsel dönüşüm sözleşmelerinde nelere dikkat edilmeli?

16-02-2021 09:10:06

Gayrimenkul ve kentsel dönüşüm hukuku uzmanı avukat Senem Kiraz, kentsel dönüşüm sözleşmelerinde yaşanabilecek sorunlar hakkında önerilerde bulundu. Kiraz her türlü sorunun çözümü için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın devreye gireceğini dile getirdi.

Satış yetki belgesi olmayana para cezası geliyor!

Satış yetki belgesi olmayana para cezası geliyor!

15-10-2020 11:07:00

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yer alan yeni kurala göre yetki belgesi olmayan emlakçılık yapamayacak. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Mehmet Aslan söz konusu yeni yönetmeliği değerlendirdi.

Koronavirüs gayrimenkul sektörünü nasıl etkileyecek?

Koronavirüs gayrimenkul sektörünü nasıl etkileyecek?

15-03-2020 12:47:00

Koronavirüs, dünyayı ve ekonominin her alanını olumsuz yönde etkiliyor. Gayrimenkul sektörü de durumdan endişeli. Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, virüsün gayrimenkul sektörüne etkisini anlattı...

Gayrimenkul sektöründe koronavirüsün sözleşmelere etkisi!

Gayrimenkul sektöründe koronavirüsün sözleşmelere etkisi!

13-03-2020 12:12:00

Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, 'gayrimenkul sektöründe korona virüsün sözleşmelere etkisi'ni kaleme aldı...

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş Haberi

Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş

Bilindiği üzere İslamiyette faiz yasaktır. Gelişen ekonomilerle birlikte İslami şartlara özen gösteren tasarruf sahiplerinin birikimlerini ekonomiye kazandırmak amacıyla yeni finansal kavramlar da gelişmiştir. Bunlardan birisi de Sukuk. Sukuk nedir? Gayrimenkul sektörüne etkisi ve uygulama alanlarını Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Kadir Kurtuluş anlatıyor:

‘’Sukuk Arapça kökenli bir kelime olmakla birlikte karşıladığı anlam kısaca faizsiz bonodur. "Finansal sertifika" olarak da bilinir. Kısacası yasak olan faizli kazanca alternatif faizsiz kazanç. En basit şekliyle sukuk bir varlığa sahip olmayı veya ondan yararlanma hakkını göstermektedir. Sukukta yer alan hak-iddia sadece nakit akışı hakkı değil aynı zamanda mülkiyet hakkıdır. Bu, sukuku geleneksel bonolardan farklılaştırmaktadır. Geleneksel bonolar faiz taşıyan menkul kıymetlerden oluşurken, sukuklar temel olarak varlık sepetinde sahiplik hakkından oluşan yatırım sertifikalarıdır.

Sukuk ihracının amacı, toplanan fonlar ile...

Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr