gayrimenkul vefa hakkı Haberi
Geri alım hakkı olarak da ifade edilen Vefa hakkı özellikle ipotek uygulamalarında karşımıza çıkıyor. Vefa hakkı ile ipotek karşılığı olarak satışa çıkarılan bir gayrimenkulde, sözleşme uyarınca ipotek sahibi öncelikli olarak satın alma hakkına sahip oluyor.
Vefa hakkının miras yoluyla mirasçılara devredilmesi de mümkün oluyor. Aksine bir sözleşme bulunmadığı sürece devredilemez bir hak olarak biliniyor. Vefa hakkı, yeni mal sahibinin taşınmaz üzerinde hak ve tasarrufları bakımından herhangi bir kısıtlamaya neden olamıyor. Vefa hakkı azami 10 yıl süre ile kurulabiliyor.
Banka kredisini ödemekte zorluk yaşayan kişiler vefa hakkının kurulmasını talep edebiliyorlar. Banka ise borçların ödenmemesi durumunda ipotek edilen gayrimenkulü borca karşılık devralıyor. Bankanın bu gayrimenkulü tekrar satmak istemesi halinde vefa hakkı kullanan eski sahibi, gayrimenkulü satın alma hakkına sahip oluyor. Borca karşılık...
