geri alım hakkı medeni kanun Haberi
Geri alım hakkı nasıl kullanılır?
Geri alım hakkı, sahibine satıcının sattığı gayrimenkulün müşteriden geri alma hakkını veriyor. Geri alım hakkı; taşınmaz malın malikinin bir kişiye malını satması durumunda ondan geri alabilme hakkını tanıyan bir hak olarak tanımlanıyor.
Bu hak sayesinde eğer bir kişi paraya ihtiyacı olduğu için taşınmazını başkasına satarsa, durumu iyileşince taşınmazın bedelini ödeyerek geri alabilme imkanına kavuşabiliyor. Peki, geri alım hakkı nasıl kullanılır?
Geri alım hakkını kullanmak..
Alım ve geri alım sözleşmeleri resmi şekle tabi sözleşmelerdendir.
Geri alım hakkı kullanılınca karşı taraf taşınmazın mülkiyetini devretme borcu altına girer. Geri alım hakkı sahibi ise geri alım sözleşmesindeki kararlaştırdıkları bedeli kendisinden bir zamanlar taşınmazı alan taşınmaz malikine ödeme borcu altına girer.
Şerh edilmesi
Eğer geri alım hakkı tapu kütüğüne şerh edilirse, bu şerhin etkisi ile taşınmaz...
