Güvence altına alınan alacak

10-08-2015 16:13:45

Gayrimenkul rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir. Rehin hakkı, ancak tapuya kayıtlı gayrimenkuller üzerinde kurulabilir. Peki, gayrimenkul nasıl rehin edilir?

Kira garantisi sistemi ile ev sahipleri ve kiracılar koruma altına alınıyor!

08-11-2024 15:49:49

Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği Yönetimi, bünyesinde geliştirdiği “Kira Garanti Sistemi”ni tanıttı. Bu sistemle hem kiracı hem de ev sahipleri koruma altına alınıyor.

İnşaat sektörüne 'acil' kontrol çağrısı! Personelin çalışma bölgeleri ve süreleri kayıt altına alınmalı!

24-10-2024 11:31:50

İnşaat mühendisleri, her şeyin artık dijital ve interaktif olduğunu belirterek inşaatta çalışan personelin çalışma bölgeleri ve sürelerinin kayıt altına alınması gerektiğini vurguladı.

İstanbul Planlama Ajansı barınma krizini masaya yatırdı: Kira artışları kontrol altına alınmalı!

01-10-2024 09:07:09

İstanbul Planlama Ajansı’nın gerçekleştirdiği etkinlikte İstanbul’da afet hazırlığı ve barınma krizi masaya yatırıldı. Söz konusu etkinlikte kira artışlarının kontrol altına alınması talep edildi.

Konut kredisi çekenler dikkat! Bu yöntemle borçlarınız güvence altında olacak!

30-09-2024 12:57:00

Kullandıkları konut kredisinden doğan borçlarını güvence altına almak ve daha az faiz ödemek isteyenler, Kredi Hayat Sigortası yaptırıyor. Bu yöntem sayesinde krediden doğan borçlar güvence altına alınıyor.

Sahte kira sözleşmeleri sona eriyor! Kiralar kayıt altına alınacak!

08-08-2024 11:07:51

Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kira sözleşmelerinin e-Devlet kapısı üzerinden yapılmasına ilişkin düzenlemenin yıl sonuna doğru devreye alınacağını söyleyerek kiraların artık kayıt altına alınacağına dikkat çekti.

6 şehirde 12 alan koruma altına alındı! Resmi Gazete'de yayımlandı: Antalya, Hatay'da aralarında!

21-07-2024 14:23:57

Resmi Gazete'de yayımlanan Kültür ve Turizm Bakanlığı kararları kapsamında, Antalya'da 5, Erzurum ve Aydın'da 2, Hatay, Mardin ve Sivas'ta ise 1 alan koruma altına alındığı belirtildi. İşte ayrıntılar...

Kıbrıs'ta Turistik Konut Yasası ile kısa vadeli kiralamalar kontrol altına alınacak!

25-06-2024 08:59:00

Turizm Bakanlığı Kıbrıs'ta sürekli olarak artış gösteren kısa süreli kiralamalara yönelik yeni bir "Turistik Konut Yasası" hazırladı. “Turistik Konut Yasası” ile kısa süreli kiralamaların kontrol altına alınması amaçlanıyor

Deprem teminati için binalar, diğer afetler için binalar ve taşınır mallar teminat altına alınıyor!

07-06-2024 13:03:00

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, deprem teminatı için binaların, diğer afetler için ise binalar ve taşınır malların teminat altına alındığını belirtti. İşte ayrıntılar...

5 emekliden 1'i kirada oturuyor: 2010'da 11,4 gram altın alınan emekli maaşıyla şimdi 4,4 gram altın alınabiliyor!

28-05-2024 12:25:24

İstanbul Planlama Ajansı'nın yaptığı araştırmaya göre, 2010'da 11,4 gram altın alınan en düşük emekli maaşıyla şimdi 4,4 gram altın alınabiliyor. Emeklilerin geçim sıkıntısı gözler önüne serildi. İşte o rakamlar...

İmar Yasasına Takılanlar Derneği: Meclis'e sunulan teklif güvenli binaların kayıt altına alınmasını kapsıyor!

02-05-2024 13:26:00

İmar Yasasına Takılanlar Derneği Türkiye'nin X sosyal medya hesabından imar barışı ile ilgili bir paylaşım yapıldı ve "Sunulan kanun teklifinde Afet Risk Analiz Raporu alınarak güvenli binaların kayıt altına alınmasını, ekonomiye kazandırılmasını kapsamaktadır" denildi. İşte ayrıntılar...

Konut sektörü mercek altına alındı! Satılık ve kiralık konut fiyatları düşüyor!

16-02-2024 13:06:53

Sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” Şubat raporunda kiralık ve satılık konut piyasası mercek altına alındı.

Emlak ilanları için yeni düzenleme! Sosyal medya mercek altına alındı!

19-12-2023 09:01:00

Ticaret Bakanlığı’nın son aylarda emlak ilanlarıyla ilgili düzenleme ve denetimleri sürerken, sosyal medya platformlarında paylaşılan ilanlar da mercek altına alındı.

Bakan Şimşek'ten enflasyon müjdesi: Bir yıl içinde enflasyonu ciddi oranda kontrol altına alıp düşüreceğiz

03-11-2023 19:50:00

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, müjdeyi verdi. Bakan Şimşek, gerçekleştirilecek reformlar ile bir yıl içinde enflasyonu ciddi oranda kontrol altına alıp düşüreceklerini açıkladı.

Gayrimenkul nasıl rehin edilir?

Gayrimenkul rehni, ancak ipotek, ipotekli borç senedi veya irat senedi şeklinde kurulabilir. Rehin hakkı, ancak tapuya kayıtlı gayrimenkuller üzerinde kurulabilir.

Rehin kurulurken, konusu olan taşınmazın belirtilmesi gerekir. Bölünen taşınmazın parselleri tapu kütüğüne ayrı ayrı kaydedilmedikçe rehne konu olamaz.

Taşınmaz birden çok ise..

Birden çok taşınmazın aynı borç için rehnedilmesi, taşınmazların aynı malike veya borçtan müteselsilen sorumlu olan maliklere ait olmalarına bağlıdır. Aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedildiği diğer hâllerde, her taşınmazın alacağın ne miktarı için güvence oluşturduğu rehin kurulurken belirtilir.

Aksine bir anlaşma bulunmadıkça, tapu idaresi, re'sen güvenceyi taşınmazların her birine değeri oranında dağıtır.

Taşınmaz rehni tapu kütüğüne tescil ile kurulur. Kanunda öngörülen ayrık durumlar saklıdır.

Taşınmaz rehninin kurulmasına ilişkin sözleşmenin geçerliliği, resmî şekilde yapılmış olmasına bağlıdır.

Birden çok kişiye ait taşınmazlarda..

Paylı...

Güvence altına alınan alacak