hisseli tapuda satış nasıl olur Haberi
Hisseli dükkan nasıl satılır?
Hisse tapulu bir taşınmazın satılması için maliklerin satışı onaylamaları ve tapu devir sürecinde müdürlükte bulunmaları gerekiyor. İsteyen hissedarlar vekaletname vererek de hisseli taşınmazın satışını yapabiliyor.
Tapu devri için gerekli belgeler ile birlikte müdürlüğe müracaat ediliyor. Akabinde tapu harçları ödeniyor.
Hisse devri eğer bedelli olarak yapılıyorsa; satış bedeli üzerinden binde 20 oranında; hem alıcıdan hem de satıcıdan harç tahsil ediliyor.
Hisse devri eğer bedelsiz olarak yapılıyorsa; kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç tahsil ediliyor. Bu masrafların yanı sıra 2015 yılı için 82,50 TL olan döner sermaye ücreti de ödeniyor.
Hissedarlar satışı onaylamazsa..
Hissedarlar satışı onaylamazsa, satışı isteyen kişi diğer hissedarlara karşı ortaklığın giderilmesi davası açabiliyor. Bu davada; Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanmadığı takdirde paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına,...
