içinde kiracı bulunan evi satın almak

02-09-2014 11:07:46

Ev sahibi, içinde kiracısı varken, bu evin satışını gerçekleştirebiliyor. Evi kiraya vermek, ev sahibinin tasarruf hakkını kısıtlar mı? Kiracısı olan ev satın almak yasal mı?

İçinde kiracı olan evler artık satışa çıkarılamayacak! İşte yeni düzen satış güncellemesi

31-03-2023 21:49:14

İçinde kiracı olan evler yeni satış güncellemesi ile satışa çıkacak. Yeni satış düzenlemesine göre içinde kiracı olan evler satışa çıkarılmayacak! İşte detaylar...

Bu bankada hesabı olanlar! Eğer bu hafta içinde bu işlemi yapmazsanız bakın neler olacak!

11-03-2023 22:04:07

Bu bankada hesabı bulunan dikkatli olmalı! Bu hafta içinde işlem yaparsanız bakın neler olacak? Bankanın müşterileri için hazırladığı kampanya haberimizde...

Ev sahibi kiracıyı evden nasıl çıkarabilir?

30-01-2021 09:03:07

Posta yazarı Tamer Heper 'Kirada bulunan dairemi satmak istiyorum ama içinde kiracı olduğu için ya alıcı vazgeçiyor ya da büyük indirim istiyor. Ben de kiracıma ‘evi satışa çıkardım, çık’ diye ihtar gönderdim ama çıkmadı. Haklarım nelerdir?' sorusunu cevapladı.

TÜGEM yurt içinde ve yurt dışında şubeler açacak!

13-02-2020 10:48:38

14 yıldır gayrimenkul sektöründe faaliyette bulunan TÜGEM hem yurt içinde hem de yurt dışında büyüyor. Bursa, Ankara ve İzmir’de şubeler açan TÜGEM, Kanada’da da faaliyette bulunacak.

Kentsel dönüşümde vatandaş, müteahhit ve devlet işin içinde olmalı!

14-11-2018 11:52:00

Kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin açıklamalarda bulunan Bakan Kurum, "Kentsel dönüşüm projelerinde vatandaşın da müteahhitin de işin içinde olması gerekiyor. Bakanlık olarak devlet olarak bizim de işin içinde olmamız gerekiyor." dedi...

İçinde kiracı varken ev satılırsa ne olur?

24-03-2015 14:51:07

Kira kanunu olan; Borçlar Kanunu gereğince, gereksinim, yeniden inşa ve imar gibi durumlarda mal sahibi kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. Peki, içinde kiracı varken ev satılırsa ne olur?

Yakuplu'da 5 yıl içinde 3 bin 500 villa yapılacak!

20-10-2014 07:58:46

İstanbul Beylikdüzü sınırlarında bulunan Yakuplu ' da, villa vadisi oluşuyor. Bölgede önümüzdeki 5 yıl içinde 3 bin 500 villa ve bin 500 konutun yapılması planlanıyor...

1943 yılında Suadiye'de 4 dönüm bahçe içinde bir köşk 35 bin liraya satılacakmış!

28-08-2014 01:19:08

Reşat Altın'ın 33 lira olduğu 1943 yılında Suadiye'de 4 dönüm çam bahçesi içinde 9 odalı bir köşk bin 60 altın parasına satılacakmış. Sultanahmet'te büyük bir dükkanı bulunan ev 35 bin liraya satılacakmış.

3. havalimanı inşaat sahası içinde kalan göller Karadeniz’e boşaltılıyor!

06-06-2014 09:21:37

Üçüncü havalimanı inşaat sahası içinde bulunan göller, havalimanı arazi çalışmaları kapsamında kurutuluyor. Yarın Başbakan Tayyip Erdoğan’ın da katılması beklenen temel atma töreni öncesi arazideki çalışmalar son hızıyla devam ediyor.

Nurullah Cahan: Uşak'ta kentsel dönüşüm 6 ay içinde ihaleye çıkacak!

05-05-2014 13:39:00

Uşak Belediye Başkanı Nurullah Cahan TOKİ başkanımızı ziyaret ettik. Ziyaretten kentsel dönüşüm revizyon çalışmalarının yapılıp en geç 6 ay içinde ihaleye çıkılacağı sözünü aldık ifadesini kullandı...

3’üncü havalimanının temeli mayıs ayı içinde atılacak!

01-05-2014 02:45:53

Hazine garantisi ile tekrar kamuoyunda tartışma konusu haline gelen 3’üncü havalimanının mayıs ayı içinde temelinin atılacağı öğrenildi. 19 Mayıs ya da 29 Mayıs tarihinde temel atma töreninin yapılacağı belirtildi...

Ecco, Türkiye'de 3 yıl içinde 15 mağazalık zincir oluşturacak!

29-04-2014 11:45:46

87 ülkede 15 bin satış noktasına ulaşan, 2013 yılında elde ettiği 1.1 milyar euro ciro ile dünyanın en büyük ayakkabı markalarından Ecco, 3 yıl içinde 15 mağazalık zincir oluşturacak

Denizli Pamukkale Üniversitesi'nin 5 bin kişilik spor salonu Mayıs ayı içinde açılacak!

27-04-2014 08:05:00

Denizli Pamukkale Üniversitesi ( PAÜ ) Rektörü Prof. Dr. Hüseyin Bağcı, yapımı tamamlanan çok amaçlı 5 bin kişilik spor salonunu Mayıs ayı içinde açacaklarını söyledi...

Kiracısı olan ev satın almak yasal mı?

Ev sahibi, içinde kiracısı varken, bu evin satışını gerçekleştirebiliyor. Evi kiraya vermek, ev sahibinin tasarruf hakkını kısıtlamıyor.

İçinde kiracısı olan evin el değiştirmesi halinde kira sözleşmesinin tarafı da otomatik olarak değişmiş oluyor. Borçlar Kanunu gereğince yeni malik, anca bazı koşullarda satın aldığı evdeki kiracıyı çıkarabiliyor.

Bu koşulları yerine getirmemesi halinde sözleşme 1 seneliğine daha yenilenmiş olarak kabul ediliyor. İhtarname şartlarına uyması ve bu eve ihtiyacı olduğunu kanıtlaması halinde, yeni ev sahibi satın aldığı evdeki kiracıyı tahliye edebiliyor.

Yeni ev sahibinin kiracıyı tahliye edebilmesi için, kiracıya en geç 6 ay sonra evi boşaltması gerektiğini bildiren bir ihtarname çekmesi gerekiyor. Söz konusu hususlar Borçlar Kanununda şu şekilde açıklanıyor:

b. Yeni malikin gereksinimi

MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi,...

içinde kiracı bulunan evi satın almak