İcradan daire satışı

İcradan bir daire aldım. Üstelik bana da çok ucuza gelmedi. Bunun üzerine bir de yönetici benden eski malik dönemindeki birikmiş aidat borçlarını istiyor. Beni icraya verecekmiş. Bu mümkün mü? Bir de benden tebligat adresi istedi ama ben yurt dışında yaşıyorum. Benden yurt içinde adres istiyor. Bu doğru mu? ● S.S. 

Bir daire el değiştirdiğinde eski borçlar yeni malikten istenmez. Eski malikin borcu eski malikte kalır. Yeni malik ise tapuda tescil tarihi itibarıyla daireye ait borçlardan sorumludur. Bu nedenle yönetici yeni malikten eski malik dönemine ait aidat veya ortak gider borcunu isteyemez. Böyle bir iş yapılır da yeni malik aleyhine icra takibi yapılırsa takibe itiraz edilerek takip durdurulur. Borçlu gösterilen yeni malik “Ben zaten haklıyım” diyerek takibe yedi gün içinde itiraz...