19 / 11 / 2024

İfraz ve tevhid işleri yönetmeliği

İfraz ve tevhid işleri yönetmeliği

İfraz ve tevdit işleri, tapu kütüğü üzerinde yapılabilen değişiklikler arasında yer alıyor. Bu işlemlerin yapılabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harç bedelinin ödenmesi gerekiyor...

Parselasyon yapılan arazi imarlı arsaya dönüşür!

Gayrimenkul Danışmanı Mehmet Adak, ''Parselasyon İşlemleri; İfraz, Tevhid, Tahsis ve Dop'' konulu yazısını Emlakkulisi.com okurları için kaleme aldı. İşte Mehmet Adak'ın yazısı...

11 soruda imar yönetmeliğinde ifraz ve tevhit şartları!

İfraz ve tevhit işlemlerine dair esaslar, Ekim 2017 tarihi itibari ile yürürlükte olacak Yeni İmar Yönetmeliği kapsamında yeniden belirlendi. İşte 11 soruda imarda ifraz ve tevhit işlemleri esasları..

Yeni imar yönetmeliği ile ifraz ve tevhit nasıl yapılacak?

İfraz ve tevhit işlemleri Ekim 2017'de yürürlüğe girecek Yeni İmar Yönetmeliği kapsamında yeniden düzenleniyor. Peki, ifraz ve tevhit işlemleri nasıl yapılacak? Yapılan düzenlemeler nelerdir?

Plansız alanlarda tevhid işlemleri!

Tevhid ile kütüğe ayrı ayrı kayıtlı taşınmaz mallar birleştirilebiliyor. Planlı alanlarda, parselasyon planı yapılmadan bu adadaki parsellerde ifraz ve tevhid yapılamıyor. Peki, plansız alanlarda tevhid işlemleri nasıl yapılıyor?

Arsa tevhid şartları nelerdir?

Gayrimenkul sektöründe "Tevhid kelimesinin anlamı; tapu sicilinde ayrı kayıtlı ve birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir parsel halinde birleştirilmesini ifade ediyor. Peki, arsa tevhid şartları nelerdir?

Tapuda tevhid nasıl yapılır?

Tapuda tevhid işlemi ile birden çok taşınmaz mal birleştirilebiliyor. Tevhid ile gayrimenkuller üzerindeki haklar ve mükellefiyetler, yeni oluşan taşınmazlara geçmiş oluyor. Peki, tapuda tevhid nasıl yapılır?

İfraz ve tevhid işleri!

İfraz ve tevdit işleri, tapu kütüğü üzerinde yapılabilen değişiklikler arasında yer alıyor. Bu işlemlerin yapılabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harç bedelinin ödenmesi gerekiyor...

Arsada tevhid nedir?

Arsada tevhid nedir?: Arsada tevhid işlemi, tapu sicilinde ayrı kayıtlı ve birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir parsel halinde birleştirilmesi işlemi olarak tanımlanıyor...

Tevhid işlemi harcı 2014!

Tapuda tevhit işleminin tamamlanabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve tevhid işlemi harcının yatırılması gerekiyor. Peki tevhit işlemi ücreti ne kadar? İşte Tevhid işlemi harcı 2014...

İmar ile ilgili harçlar nelerdir?

İmar ile ilgili harçlar nelerdir? Harçlar; ilk parselasyon, ifraz ve tevhid, plan ve proje tasdiki, zemin açma ve toprak hafriyatı izni yapı izni ve denetlenmesi ile yapı kullanma izni karşılığında tahsil ediliyor...

Tevhid İnşaat ve Gıda İthalat İhracat Sanayi Anonim Şirketi kuruldu!

Tevhid İnşaat ve Gıda İthalat İhracat Sanayi Dış Ticaret Anonim Şirketi, Fesih İncel, Murat İncel, Nurettin İncel, Sinan İncel tarafından 100 bin TL'lik sermaye ile 5 aralık'ta kuruldu

Parselasyon harçları!

İfraz ve Tevhit Harcı, Yapı Kullanma İzni Harcı, Parselasyon Harçları, Zemin Açma İzni ve Toprak Hafriyatı Harcı gibi gibi imarla ilgili harçlar, 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında yer alıyor...

İmarla ilgili harçlar!

İfraz ve Tevhit Harcı, Yapı Kullanma İzni Harcı, Parselasyon Harcı, Zemin Açma İzni ve Toprak Hafriyatı Harcı gibi harçlar hangi oranlarla hesaplanıyor? İşte imarla ilgili harçlar!

İfraz ve tevhid işleri yönetmeliği Haberi

İfraz ve tevhid işleri yönetmeliği

İfraz ve tevhid işleri!

İfraz ve tevdit işleri, tapu kütüğü üzerinde yapılabilen değişiklikler arasında yer alıyor. İfraz işleminin yapılabilmesi için söz konusu gayrimenkulün bağlı bulunduğu belediyeye gerekli evrakların temin edilmesi ile başvurulması gerekiyor. 


İfraz ve tevhid işleminin tamamlanabilmesi için bir de belirlenen harcın ödenmesi gerekiyor. 


İfraz işlemi için gerekli belgeler 

1. Ayırma için serbest mühendislerce düzenlenmiş ve uygunluğu kadastro müdürlüğünce kontrol edilerek onaylanmış ve bir üst yazıya bağlanmış üç takım dosya içinde değişiklik beyannamesi, kontrol raporu ve eki belgeler,


2. Ayrılması istenen taşınmaz malın sahibine ait veya yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı veya pasaportu ve temsil belgesi,


3. İstendiği takdirde tapu senetlerine yapıştırılmak üzere  taşınmaz mal sahibinin son altı ay içinde çekilmiş 6 x 4 cm. büyüklüğünde vesikalık fotoğrafı,


4. Taşınmazın bulunduğu yere göre Belediye Encümeni veya...