ihtarname nasıl olur

Ev sahipleri ve kiracılar arasında imzlanan kira sözleşmeleri taraflara bazı sorumluluklar yükler. Bu sorumlulukların yerine getirilmemesi durumunda taraflara bazı hukuki yetkiler tanınmaktadır. Bunlardan biri de kiracıya ihtarname çekme işlemidir.  

Ev sahipleri kira sözleşmesinin feshi için kiracısına ihtarname çekebilme hakkına sahiptir. Kira sözleşmesinin süresinin dolması sebebi ile ev sahipleri kiracılarına 1 ay önceden sözleşmenin uzatılmayacağına dair noterden ihtarname gönderebilir.  

Ya da başka bir ihtarname de kira bedelinin ödenmemesi için çekilebilir. Kiracı 1 yıl içerisinde kira bedelini, vaktinde ödememesi durumunda, ev sahibi kirayı ödemesi ihtarı verebiliyor. Bu ihtar 1 kira yılı içerisinde 2 defa yapılmış ise 2 Haklı İhtara dayanılarak tahliye davası açılabiliyor. 

Ev sahibi 2 haklı ihtar çekmesi durumunda kira sözleşmesinin bitim tarihini takip eden 1 ay içinde Sulh mahkemesine...