ihtiyaç nedeniyle kiracı tahliye

29-04-2015 16:12:28

Gereksinim, yeniden inşa, yeni malikin gereksinimi ve İmar gibi haklı nedenler mal sahibine tahliye davası açma hakkı veriyor. Peki, mal sahibinin gereksinimi varsa ihtiyaç nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?

Ev sahipleri dikkat! Yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hangi tarihte açılmalı?

14-11-2024 13:19:26

Ev sahibi ve kiracı kavgaları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken, Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hangi tarihte açılması gerektiğini açıkladı.

Kiracılar dikkat! İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının her aşamasında dava reddedilebilir!

29-10-2024 08:23:59

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiralayan veya kiralayanın yakınları tarafından kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyulması halinde açılan ve kiracının tahliyesini sağlayan davadır ve İhtiyaç Nedeniyle Tahliye davasının her aşamasında satış durumunda dava reddedilebilir işte ayrıntılar...

Kira anlaşmazlığı ölümle bitti! 15 yıllık kiracı ev sahibi ilişkisinde kötü son!

23-09-2024 12:34:00

İstanbul Gaziosmanpaşa'da 15 yıllık kiracısını "kira" anlaşmazlığı nedeniyle öldüren ev sahibi müebbetle yargılandı.

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açacaklar dikkat! Bu süreyi kaçırmayın

23-09-2024 11:35:00

Oturmak için ev satın alanlar, içinde bulunan kiracılar nedeniyle konutlarına taşınamıyor. Avukat Yavuz Usluer, yeni ev alanların ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabileceğini belirterek, dikkat edilmesi gerekenleri anlattı.

Ev sahibi 'İhtiyacım var, evden çık' diyorsa kiracı ne yapmalı?

10-08-2024 14:32:00

Ev sahipleri zaman zaman kiracılarının kapısını çalarak evden çıkmalarını isteyebiliyor. Peki ev sahipleri ihtiyaçları nedeniyle kiracısını evden çıkartmak istediğinde kiracılar ne yapmalı? İşte ayrıntılar..

Konut ve iş yerinin yeni sahibi kiracıyı nasıl tahliye eder? Yeni malik 6 ay beklemek zorunda mı?

08-08-2024 12:26:00

Kiralanan taşınmazı sonradan satın alan kişi, kiracıdan; kendisi, eşi, altsoyu, üst soyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya iş yeri ihtiyacı nedeniyle tahliyesini isteyebilir.

Aidatı eksik ödeyen kiracılara kötü haber!

11-07-2024 09:26:00

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda aidatın ödenmemesi ya da eksik ödenmesi nedeniyle tahliyeyi yazdı. İşte milyonlarca ev sahibini ve kiracıyı ilgilendiren o detaylar...

Sarp Apak da mağdur ev sahipleri kervanına katıldı: Ünlü oyuncunun kiracısı 65 bin TL'lik eve 12.500 TL ödüyor!

09-07-2024 08:38:36

Oyuncu Sarp Apak, Sarıyer'deki lüks dairesinde oturan kiracısını, ücrette anlaşamadıkları nedeniyle mahkemeye verdi ve kira tespiti talep etti. İşte ayrıntılar...

Ev sahipleri çaresiz: İhtiyaçtan tahliye için kiracıya para da verilse evden çıkmıyor!

08-07-2024 09:26:47

Ev sahipleri ile kiracılar arasında tahliye konusu ile ilgili sorunlarda yeni yöntemler gündeme geliyor. Artık kiracılara evi tahliye etmeleri için para da teklif ediliyor ama kiracılar onu da kabul etmiyor. İşte ayrıntılar...

Ev sahipleri dikkat! Kiracınız 1 yıllık kontrat ile 12 yıl oturabilir!

29-05-2024 09:07:00

Pek çok ev sahibi kiracısıyla yaşadığı sorunlar nedeniyle evini tahliye etmek isterken, şaşırtıcı bir sonuçla karşılaşıyor. Sözleşme 1 yıllık olsa bile kiracı gerekli bir neden olmadan 12 yıl boyunca tahliye edilemiyor.

Sahte alıcı oyunu iddiası ortalığı karıştırmıştı, kiracı avukat ve ev sahibi kavgası yeniden alev aldı!

16-05-2024 15:31:27

İzmir’de kira artışı nedeniyle dava devam ederken, konut sahibi ile avukatının kiracıyı rahatsız etmek amacıyla ‘sahte alıcı oyunu’ yaptığı iddialarıyla ilgili yeni bir gelişme yaşandı. İşte detaylar...

SGK Başuzmanı: Muhtaç kiracıyı ev sahibi değil, devlet sübvanse etsin. Büyük kira krizi kapıda!

10-05-2024 11:33:00

Yüzde 25 zam sınırlaması nedeniyle kiracı ve ev sahibi arasında yaşanan sorunlar artarak sürüyor. Daha büyük bir kira krizinin kapıda olduğunu söyleyen SGK Başuzmanı İsa Karakaş, çözüm önerilerini açıkladı.

Kiracılar aman dikkat! Ev sahibinin eve ihtiyacım var demesi tahliye için yeterli mi?

24-04-2024 17:21:37

Ev sahiplerinin kiradaki evlere ihtiyaçlarının olması halinde kiracıları evden çıkarmak isteyebiliyor ve du durum da ev sahiplerinin bahanesi de olabiliyor. Buna göre, bir kiracı ihtiyaçtan dolayı evden çıkarılır mı?

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır?

Mesken ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında 10 yıllık kiracılar hariç; mal sahibi kiracısını ancak kanunda belirtilen haklı nedenlerin meydana gelmesi halinde çıkarabiliyor.

10 yılı dolduran kiracılar herhangi bir gerekçe sunulmadan; yalnız tahliye şartlarına uyulmak kaydıyla çıkarılabiliyor. 10 yıl doldurmayan kiracıların tahliyesi için aranan nedenler şu şekilde;

Gereksinim,

Yeniden inşa ,

Yeni malikin gereksinimi,

İmar.

Yukarıdaki nedenlerden birinin var olması halinde tahliye için dava açılabiliyor. Peki, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası ne zaman açılır? Nasıl açılır?

Belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda, belirsiz süreli sözleşmelerde kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde açacağı dava ile sona erdirebilir.

Yeni malikin gereksinimi

Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği...

ihtiyaç nedeniyle kiracı tahliye