17 / 07 / 2025

ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları

ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları

Kiracının ihtiyaç nedeni ile tahliyesi için dava açma koşullarına uyulması gerekiyor. Peki, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında süre ne zaman başlar? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ne zaman açılmalıdır?

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ne kadar sürer?

Gereksinim, yeniden inşa ve imar ile yeni malikin gereksinimi gibi durumlar mal sahibine, kiracının tahliyesini isteme hakkı veriyor. Tahliye için dava açılabiliyor. Peki, ihtiyaç nedeniyle tahliye davası ne kadar sürer?

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açılır mı?

Gereksinim, yeniden inşa ve imar gibi haklı nedenler ile kiracının tahliyesi istenebiliyor. Peki, ev sahibi tarafından kiracısına ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açılır mı? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası nasıl açılır?

Paylı mülkiyetlerin kiralanmasında kritik ayrıntı! Fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açılabilir!

Paylı mülkiyette taşınmaz pay ve paydaş çoğunluğu kararıyla kiraya verilebilse de avukatlar, sözleşmede taraf olmayan paydaşlar sözleşmeyi tanımayarak kiracı hakkında fuzuli işgal nedeniyle tahliye davası açabileceği konusunda uyarıyor.

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açmak isteyen ev sahipleri dikkat!

Ev sahibi ve kiracılar arasında yaşanan gerilimle ilgili bir paylaşım yapan Avukat Alperen Özbek,  “Bu süreçte en çok karşılaştığımız davalardan biri de "ihtiyaç nedeniyle tahliye" talepleri. Ancak unutmayın, Yargıtay bu konuda ev sahiplerinin iddialarını çok sıkı inceliyor!” dedi. 

İş yeri ihtiyaç nedeniyle tahliyede kritik detay: Eşdeğerlik varsa öncelik mülkiyet hakkı!

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu, Yargıtay 3. Hukuk Dairesi’nin kararlarında işyeri ihtiyacı nedeniyle açılan tahliye davasında önemli ölçütleri açıkladı. 

Temerrüt nedeniyle tahliye davası devam ederken kiralanan taşınmaz başka bir kişiye satılırsa ne olur?

Son günlerde ülkemizde sıklıkla karşımıza çıkan hukuki uyuşmazlıklardan birisi de temerrüt nedeniyle tahliye davaları. Peki Temerrüt nedeniyle tahliye davası devam ederken kiralanan taşınmaz başka bir kişiye satılırsa ne olur?

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında neye dikkat edilmeli?

Kira sözleşmelerinde ev sahiplerinin, kendileri veya yakınları için konut ya da iş yeri ihtiyacı nedeniyle kiracıyı tahliye etme hakkı bulunuyor. Peki ihtiyaç nedeniyle tahliye davalarında neye dikkat edilmeli?

İhtiyaçtan tahliye davasında kiracıdan şok savunma: Benim mülküm varsa o evde otursunlar! 

Kiracı ve ev sahibi anlaşmazlıklarında sular durulmazken, mağdur bir ev sahibi "Ailemiz bize bakmak zorunda değil ama biz yurtdışına tatile giden kiracıya bakmak zorundayız" diyerek yaşadıklarını anlattı. 

Mağdur ev sahibi Adalet Bakanı'na seslendi: İhtiyaç nedeniyle 4 yıl süren kira tahliye davası mı olur?

Mağdur ev sahipleri kira tahliye davalarının 4 yıldan fazla sürdüğüne dikkat çekerek, isyan etti. Ev sahipleri, 'adalet bekliyoruz' diyerek Adalet Bakanı'na seslendi. 

Ev sahipleri ve kiracıları ilgilendiriyor! Mahkeme tahliye kararı verdi!

Başkent Ankara'da Sevda Taşçı'nın (55), kendi oturacağını söyleyerek kiracısı Z.T'ye karşı açtığı tahliye davasında mahkeme, ihtiyaç sebebiyle tahliye kararı verdi. 

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası açacaklar dikkat!

Yargıtay, yeni malikin ihtiyacı nedeniyle açılacak davada, 6 aylık sürenin başlangıcı için önceki kararlarında ihtar tebliğ tarihini esas alıyordu. Ancak güncel kararlarda 6 aylık sürenin iktisap tarihinden itibaren başladığı belirtildi.

Ev sahipleri dikkat! Yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hangi tarihte açılmalı? 

Ev sahibi ve kiracı kavgaları son günlerin en çok konuşulan konuları arasında yer alırken, Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu yaptığı paylaşımda yeni malikin ihtiyaç sebebiyle tahliye davası hangi tarihte açılması gerektiğini açıkladı.

Kiracısını tahliye etmek isteyen ev sahipleri dikkat! Tahliye hakkını kaybedebilirsiniz!

Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda iki haklı ihtar nedeniyle tahliye hakkını kaybetmemeye dikkat edilmesi gerektiğini belirtti.

Kiracılar dikkat! İhtiyaç nedeniyle tahliye davasının her aşamasında dava reddedilebilir!

İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiralayan veya kiralayanın yakınları tarafından kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyulması halinde açılan ve kiracının tahliyesini sağlayan davadır ve İhtiyaç Nedeniyle Tahliye davasının her aşamasında satış durumunda dava reddedilebilir işte ayrıntılar...

Ev sahipleri ve kiracılar aman dikkat! Tahliye dava değeri, dava tarihindeki yıllık kira bedeline göre belirleniyor!

Ekonomik koşullardaki istikrarsızlık ile emlak piyasasındaki dalgalanma nedeniyle kira ilişkisinden kaynaklanan davalar hızla artmaya devam ediyor. Bu davalarda çoğu zaman kiralananın tahliyesi talep ediliyor. Avukat Enes Kiraz, tahliye davalarıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu.

ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları Haberi

ihtiyaç nedeniyle tahliye davaları

İhtiyaç nedeniyle tahliye davasında süre!

Kiraya veren, kira sözleşmesini  kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut ya da işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa feshedebiliyor.


Ancak bunun için tahliye dava açma koşullarına uyulması gerekiyor. Peki, ihtiyaç nedeniyle tahliye davasında süre ne zaman başlar? İhtiyaç nedeniyle tahliye davası ne zaman açılmalıdır?


Dava, belirli süreli sözleşmelerde sürenin sonunda açılıyor. Belirsiz süreli sözleşmelerde ise kiraya ilişkin genel hükümlere göre fesih dönemine ve fesih bildirimi için öngörülen sürelere uyularak belirlenecek tarihten başlayarak bir ay içinde dava açılabiliyor.


İhtiyaç nedeniyle tahliye dava ihtarnamesi


...................  NOTERLİĞİNE

     

İHTARNAME

KEŞİDE EDEN   :

VEKİLİ    :

MUHATAP   :


KONU    : Mesken İhtiyacı Nedeniyle Tahliye İhtarı.

AÇIKLAMALAR   :

1-) …/…/… tarihli Kira Sözleşmesi uyarınca … Caddesi...