ikinci el konutta kdv

Konut Atölyesi Proje Direktörü Mehmet Akif Dilsiz'in konuşması: 

Kurtköy bölgesinde geçende konuştuğumuz gibi sizlerle başlangıç fiyatlarının yanlış politikaları var. Fiyat politikaları 2. elde satışlar hızlı devam ediyor ama başlangıç fiyatlarında şu anda satış ofislerinde durgunluk yaşanıyor. Bunun sebebi de kira çarpanlarının çok yüksek olması. Şu anda başlayan projeler 300-350 seviyelerine geldi. Şu gün bölgede 120-130 liraya alınan bir dairenin eşyalı kiralık olarak daha çok ağırlıklı gidiyor 800- 850 lira kira çarpanı varken şu anda yeni başlayan projeler stüdyo daireler 185 bin TL'den başlatılıyor. Ve bunların net metrekareleri 30. Bunların da kiraları yine 600-650 aralığında ve tutmayan projeler olarak karşımıza çıkacak. Yine 2 sene sonra konuşuruz bunları. Şu anda bu tarz projelerin neye yararı var yatırımcıya yararı var. Benim gördüğüm kadarıyla...