inşaat hasılat paylaşımı

Posta Gazetesi Yazarı Tamer Heper'e bugün kü sorulan soru ve bununla birlikte Tamer Heper'in cevabı;

556 metrekare arsam var. İmar durumu istedim, yan parselle birleştirmen lazım dediler. Yan parselin maliki ile görüştüm. Yapılacak inşaattan büyük pay istiyor. "Bana sat" dedim satmıyor. Bu durumda ne olur? • H.A. 

imar planlarında, en az parsel alanı karar altına alınabilir. 

Nitekim sizin arsanızm bulunduğu yerde de en az parsel alanı belirlenmiş. Bu asgari alan değeri sağlanmadıkça imar izni verilmeyecektir. Dolayısı ile sizin arsanız komşulardan biri ile tevhit edilecek yani birleştirilecek. 

Bu durumda asgari parsel alanı sağlanmış olacak. Yoksa inşaat yok. Buna zorlamak mümkün mü? 

Bu safhada değil. Mevzi imar planları yapılırken bu plan yapan kurum tarafından parseller tevhit olunabilir ancak sizin durumunuzda bu iş tarafların kararma bağlı. 

Dolayısı ile...