inşaat maliyet bedeli hesaplamaları

İnşaat maliyet bedeli nasıl hesaplanır?

Bina vergi değeri, inşaat maliyet bedeli ile bulunuyor. Vergi değerinin emsal bina bedeline göre takdirinin mümkün olmaması halinde, normal alım satım bedeli, maliyet bedeli yoluyla bulunuyor.

Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerinin Takdirine İlişkin Tüzük kapsamında binanın maliyet bedeli, 20. madde hükümlerine göre hesaplanan inşaat maliyet bedeli ve bunun yüzde 20 si oranındaki satış karı ile inşa edildiği arsanın normal alım satım bedelinin toplamı oluyor. Peki inşaat maliyet bedeli nasıl hesaplanır, diyorsanız hemen yanıtlayalım.

İnşaat maliyet bedelinin hesaplanması ile ilgili hükümler aynı tüzük kapsamında 20. maddede şu şekilde belirtiliyor;

İnşaat maliyet bedelinin hesaplanması:

Madde 20 – İnşaat maliyet bedeli, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin 

çarpılması suretiyle bulunur.

(Değişik : 25.10.1982 - 8/5525 K.) Metrekare normal...