inşaat maliyeti nasıl hesaplanır 2021

Emlak vergisine esas olmak üzere 2021 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlendi. 2021 yılı maliyet bedelleri 1 Eylül 2020 tarihli Resmi Gazete'de yayımlandı.

Söz konusu rakamlar 2030 yılında inşaat türlerine göre yapılacak maliyet hesaplamalarında kullanılacak. Peki, inşaat maliyeti nasıl hesaplanır? İnşaat maliyetleri 2021 ne kadar?

İnşaat maliyeti hesaplama formülü 2021

İnşaat maliyeti, binanın dıştan dışa yüz ölçümü ile metrekare normal inşaat maliyet bedelinin çarpılması ile bulunuyor. Metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin ortalamaları esas alınıyor. 

Metrekare normal inşaat maliyet bedeline asansör, kalorifer veya klima tesisat bedelleri dahil edilmiyor. Kalorifer, klima ve asansör tesisatı varsa bu bedellere kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör için ise yüzde 6 ilave yapılıyor.

2021 yılında uygulanacak...