inşaatta kot farkı nasıl hesaplanır

İmar yönetmeliği gereğince iki nokta arasındaki yükseklik farkı kot farkı olarak tanımlanıyor. Bina kenarı hizasındaki  bordür tası üst seviyesinden kot veriliyor. Her yapının ve arazi için ayrı bir kot farkı hesabı yapılıyor.

Dik meyilli arazi: Yapının oturduğu yerde meyili %l5’i aşan araziye deniyor. ikili blok teskil edilen binaların her birine  kot veriliyor.

Bitişik nizam yapıların yükseklikleri diğer sokakta en çok (20.00) m. devam edebiliyor. 20.00 m.’den sonra kademelendirilerek diğer sokağın sartlarına uyduruluyor. Kademe cephesi hiçbir koşulda 3.00 metreden az olamıyor. 

İki yola yüzü olan ara parsellerde kot verilen bitişik nizam yapılar kademelendirilerek diğer sokak şartlarına uyduruluyor, bu kademe binanın diğer yol cephesine (3.00) m.’den fazla yaklaşamıyor. Ayrıca bir yapı adasının tamamı iki yola cepheli tek sıra parsellerden teşekkül etmiş ise kot farkından...