intifa hakkı sahibinin hakları

İntifa hakkı sınırlı bir ayni hak olup sahibine intifaya konu olan gayrimenkul üzerinde kullanma ve yararlanma hakkı tanıyor. Hak sahibin ölümüyle son bulan intifa hakkının sona erme sebepleri sahibinin ölümüyle sınırlı değil. Süreli intifa hakkının sona ermesi, intifa hakkı sahibinin terkinin istenmesi gibi durumlarla da intifa hakkı sona erebilir.

İntifa hakkı sahibinin hakları nelerdir?

İntifa sahibi hakkı belirli koşullar dışında herhangi bir durum söz konusu olmadıkça ölünceye kadar intifa hakkına sahip olabilir. İntifa hakkı sahibi gayrimenkul üzerinde fiili ya da hukuki bir işlem yapamaz. Bu hakkın kullanımına ilişkin intifa hakkı sözleşmesinde aksi bir durum olmadıkça intifa hakkı başkalarına devredilebiliyor. Ancak burada önemli olan nokta intifa hakkı mirasçılara devredilemiyor.

İntifa hakkı, gayrimenkulün eş ve çocuklar arasında taksimi sırasında eğer eş intifa hakkını seçerse,...