intifa hakkının üst hakkından farkı

13-05-2014 14:40:35

İntifa hakkı, kişinin kendisine tahsis edilen, gayrimenkulden yararlanma, onu kullanma hakkıdır. Üst hakkı ise, başkasına ait arsa üzerinde inşaat yapma hakkına deniyor. Peki, üst hakkı ile intifa hakkı arasındaki fark nedir?

Gayrimenkullerde intifa hakkı nasıl tescillenir?

02-02-2022 08:29:03

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde gayrimenkullerde intifa hakkının nasıl tescil edileceğini kaleme aldı.

2B arazilerinde intifa hakkı devredilebilir mi?

20-01-2022 09:00:39

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde 2B arazisinin ne olduğunu ve intifa hakkının devredilip devredilemeyeceğini kaleme aldı.

Trend GYO Nilüfer taşınmazı hakkın tespiti raporu!

05-01-2021 09:34:02

Trend GYO, Bursa İli Nilüfer İlçesi 7561 Ada 2 Parsel için taşınmazın satış vaadi ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı hakkın tespiti raporunu yayınladı.

Yılın zirvesinde! Yüzde 16'nın üstüne çıktı!

08-12-2020 07:45:35

Konut kredisinde ortalama faiz yüzde 16'nın üstünde. Haziran-Ağustos ayları arasında başlatılan düşük faizli konut kredisi kampanyasının ardından oranlar zirveyi gördü...

Gayrimenkulde intifa hakkı sahibi kira alabilir mi?

06-09-2020 07:45:48

Posta yazarı Tamer Heper '66 yaşında emekli biriyim. Bir dükkanım var. Bu yerin intifa hakkını iki çocuğuma vermeyi düşünüyorum. Böyle bir durumda ilgili vergiler kime ait olur? Kira bedelleri bana mı ödenir, çocuklarıma mı?' sorusunu yanıtladı.

Haliliye'de inşaatın üst kat betonu çöktü: 2 işçi yaralandı!

19-05-2020 09:47:44

Şanlıurfa Haliliye'de bir inşaatın üst kat betonunun çökmesi sonucu yaşanan kazada 2 işçi yaralandı.

Ajda Pekkan Bahçeköy'deki villasını stüdyoya çevirdi!

19-08-2019 10:52:21

Ajda Pekkan Bahçeköy'deki lüks villasını stüdyoya çevirdi. Şehir merkezinden uzak olduğu ve stüdyoya gidip gelirken çok zaman kaybettiği için evini satmaya çalışan sanatçı çözüm olarak, villasının bir odasını stüdyoya çevirdi.

AYM'den mülkiyet hakkını ihlal kararı!

01-06-2019 16:01:00

Anayasa Mahkemesi, kamulaştırma davasında taşınmaz sahibinden vekalet ücreti alınmasına hükmedilmesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar verdi.

Alarko GYO, Hillside Beach Club Tatil Köyü'nün üst hakkı süresini uzatıldı!

06-04-2019 09:38:18

Alarko GYO'nun Hillside Beach Club Tatil Köyü taşınmazının üst hakkı süresinin uzatılmasına ilişkin talebi Bakanlık tarafından onaylandı...

Alarko Hillside Beach Club Tatil Köyü'nün üst hakkı süresini hakkında güncelleme!

16-02-2019 09:51:53

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Hillside Beach Club Tatil Köyü taşınmazının üst hakkı süresinin uzatılması talebi ile ilgili daha önce yapılan özel durum açıklaması hakkında güncelleme yayınladı.

Tarihi Sağır Han'ın üstündeki iki kaçak yapı yıkıldı!

02-01-2019 13:21:00

Fatih'te, Bizans dönemine ait İrine Kulesi'nin bitişiğinde bulunan tarihi Sağır Han'ın üstündeki iki kaçak yapı, belediye ekipleri tarafından balyoz kullanılarak yıkıldı.

Tekirdağ Limanı'nın işletme hakkını 347 milyon TL'ye Ceynak aldı!

01-11-2018 09:57:41

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı ile İlgili Kararlar gereğince, Tekirdağ Limanı’nın 36 yıl süreyle işletme hakkının 347 milyon 100 bin Türk Lirası bedelle Ceynak'a verildi....

Alarko GYO, Hillside Beach Club Tatil Köyü'nün üst hakkı süresini uzatıyor!

13-09-2018 09:08:02

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) Hillside Beach Club Tatil Köyü taşınmazının üst hakkı süresinin uzatılması talebi hakkında açıklama yaptı.

Üst hakkı ile intifa hakkı arasındaki fark!

Üst hakkı ile intifa hakkı ile ilgili esaslar Medeni Kanun kapsamında yer alıyor. İntifa hakkı, kişinin kendisine tahsis edilen, gayrimenkulden yararlanma, onu kullanma hakkıdır. Bir kimsenin sahip olduğu mülkiyetinin kullanım hakkını bir başkasına devretmesi durumunda ortaya çıkar.

Üst hakkı ise; Bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabilir. Aksi kararlaştırılmış olmadıkça bu hak, devredilebilir ve mirasçılara geçer.

Üst hakkı, bağımsız ve sürekli nitelikte ise üst hakkı sahibinin istemi üzerine tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir. En az otuz yıl için kurulan üst hakkı, sürekli niteliktedir.

Üst hakkı ile intifa hakkı arasındaki farka ilişkin Yargıtay Kararı:

T.C.

Danıştay 9. Dairesi

Esas : 2005/552

Karar : 2006/499

Özeti:...

intifa hakkının üst hakkından farkı