ipka muhafaza hakkı

03-09-2013 13:45:38

İnşaat hakkı olarak da ifade edilen üst kullanım hakkı nedir? Bu hak ne zaman ve nasıl kullanılır? İşte Türk Medeni Kanunu kapsamında düzenlenen üst kullanım hakkı ile ilgili maddeler...

Bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabiliyor. Peki söz konusu üst hakkı nasıl kurulur?

Süre bitiminden önce üst hakkının devri!

11-01-2015 15:40:33

Üst hakkı; bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veriyor. Peki, süre bitiminden önce üst hakkının devri mümkün olur mu?

Üst hakkının terkini nasıl olur?

11-01-2015 15:32:04

Üst hakkı, bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı olarak karşımıza çıkıyor. Peki, üst hakkının terkini nasıl olur?

Üst hakkı tescili nasıl olur?

11-01-2015 15:26:29

Üst hakkı, mülkiyeti başkasına ait bulunan bir arazinin üstünde veya altında yapı yapmak veya mevcut yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı olarak tanımlanıyor. Peki, üst hakkı tescili nasıl olur?

Üst hakkı tapuya şerh edilir mi?

11-01-2015 15:17:49

Bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabiliyor. Peki, söz konusu üst hakkı tapuya şerh edilir mi?

Mahcuz malların muhafaza yönetmeliği!

14-11-2014 17:42:19

Taşınmazın haczi ile tasarruf hakkı Medeni Kanunu gereğince tahdide uğrar. İcra dairelerince haczedilen ve Adalet Bakanlığının depo ve garajlarında muhafaza edilen mahcuz mallar için alınacak ücret mahcuz malların muhafaza yönetmeliğinde belirleniyor...

Üst kullanım hakkı tesisi!

17-07-2014 09:25:38

Üst hakkı, hak sahibinе başkasının arazisinin üstündе vеya altında yapı yapma vеya mеvcut bir yapıyı muhafaza еtmе yеtkisi vеrеn hak olarak ifade ediliyor. Peki, üst kullanım hakkı tesisi nasıl olur?

Üst hakkı genelgesi!

06-06-2014 13:55:00

Üst hakkı, mülkiyeti başkasına ait bulunan bir arazinin üstünde veya altında yapı yapmak veya mevcut yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkına deniyor. İşte Üst hakkı genelgesi esasları...

Üst hakkı iradının güvencesi nedir?

13-05-2014 14:53:45

Medeni Kanuna göre, bir taşınmaz maliki, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabiliyor. Peki, üst hakkı iradının güvencesi nedir?

Gedik hakkı nedir?

13-05-2014 13:48:32

Gedik hakkı, örfü belde ile aynı anlamı taşıyor. Bugünkü üst hakkı olan gedik ile taşınmaz maliki arazisinde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkı kurabiliyor...

Lisanslı yediemin depoları hakkında yönetmelik taslağı!

20-01-2014 15:52:39

Haczedilen malların muhafaza edileceği lisanslı yediemin depoları hakkında yönetmelik taslağında depolarının kuruluşuna, niteliklerine, işletilmesine, teminat alınmasına, bu depoların denetimi, faaliyetinin durdurulmasına ilişkin esaslara yer veriliyor...

Okyanus Mühendislik ve İnşaat hakkında yasaklama kararı!

25-04-2013 10:36:46

İçişleri Bakanlığı'ndan: Okyanus Mühendislik ve İnşaat Anonim Şirketi hakkında yasaklama kararı çıktı

Kaynak hakkı nedir?

24-04-2013 11:02:00

Bir başkasına ait olan arazide bulunan kaynayan sudan yararlanmayı ifade eden kaynak hakkının tapuya tescili bile mümkün. Kaynak hakkı nedir? için tıklayın...

Üst kullanım hakkı nedir?

Üst kullanım hakkı; "Bir başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevcut inşaatı yerinde tutmak hakkını veren bir irtifak hakkı" olarak tanımlanıyor. Üst kullanım hakkı, inşaat hakkı olarak da ifade ediliyor. Üst (inşaat) hakkı üçe ayrılıyor.

1. Bir arsanın üstünde inşaat yapma hakkı (üst hakkı).

2. Bir arsanın altında inşaat yapma hakkı (alt hakkı)

3. Önceden yapılmış bir inşaatı yerinde tutma hakkı (ipka-muhafaza- hakkı)

Üst kullanım hakkı ile ilgili yasal düzenlemelere Türk Medeni Kanunu kapsamında yer veriliyor. Kanunun 726. maddesine göre, üst hakkı, irtifak hakkı arasında yer alıyor; ancak ağaçlar ve ormanlar üst hakkına konu olmuyor.

Üst hakkı

MADDE 726.- Bir üst irtifakına dayalı olarak başkasına ait bir arazinin altında veya üstünde sürekli kalmak üzere inşa edilen yapıların mülkiyeti,...

ipka muhafaza hakkı