İpoteğin kaldırılması için gerekli evraklar

İpoteğin kaldırılması için gerekli belgeler?

İpotek, halen mevcut olan veya henüz doğmamış olmakla beraber doğması kesin veya olası bulunan her hangi bir alacak için taşınmaz malın güvence altına alınmasına deniyor.  Kısaca, bir alacağın teminatı olarak bir gayrimenkulun (ev,işyeri,arsa,arazi vs.) karşılık gösterilmesi olarak ifade ediliyor.

Eğer mevcut bir alacağı güvence altına almak için bir ipotek kuruluyorsa “Ana Para İpoteği”; ilerde doğacak ya da doğması muhtemel bir alacak için bir ipotek kuruluyorsa “ Üst Sınır İpoteği” söz konusu oluyor. Farklı nedenlerle örneğin, inşaat ipoteği, karz ipoteği tapuya işlenmekte fakat aradan uzun yıllar geçmesine rağmen ipotek tapu kaydında kalmaya devam ediyor. Bu durum sonucunda konutu ya da arsanın değerini satarken, ipotek tesis ederken düşerek sizi olumsuz etkiliyor.

İpoteğin türüne göre kaldırılması için farklı prosedür izleniyor....