26 / 11 / 2024

İpotek ne demektir

İpotek ne demektir

İpotek kavramı nedir? İpotek başvurusu için hangi belgeler gereklidir? İpotek talebi işleminin mali yönü nedir? İpotek kavramının kapsamı hakkında detaylı bilgiye sahip olmak için haberimizi inceleyebilirsiniz.

İpotek ne demektir?

İpotek ne demektir?: Mevcut veya ileride oluşacak ya da oluşması muhtemel bir alacağın temini için kişinin kendisinin veya başkasının gayrimenkulünü güvence olarak gösterdiği bir gayrimenkul rehni olarak tanımlanıyor...

İpotekli tapu satışı!

İpotekli tapu satışında tapu görevlileri alıcıya bu duruma razı olup olmadığı sorar ve alacakları cevaba göre satış işlemine devam ederler. İpotekli gayrimenkul satışı her zaman yapılabilen bir satış türüdür...

İpotek ne demektir?

Borçlu bir kimsenin borcuna karşılık sahibi olduğu gayrimenkulü teminat olarak göstermesi ipoteği ifade ediyor. İpotek ne demektir, detayları için haberimizi inceleyebilirsiniz...

İpotek ne demektir?

İpotek ne demektir?: Mevcut veya ileride oluşacak ya da oluşması muhtemel bir alacağın temini için kişinin kendisinin veya başkasının gayrimenkulünü güvence olarak gösterdiği bir gayrimenkul rehni olarak tanımlanıyor...

İstimval ne demektir?

Devletin mal edinim işlemleri arasında "istimval" de yer alıyor. Söz konusu istimval, hangi mallar üzerinde uygulanıyor? İstimval ne demektir? İşte istimval işlemi ile ilgili merak ettikleriniz...

Emlakçılık ne demektir?

Emlakçılık ne demektir? sorusuna odalar ve yetkili kuruluşlar tarafından verilen bir sertifika ile yapılan aracılık (broker) hizmetidir cevabı veriliyor. Ancak günümüzde emlakçılığı isteyen herkes yapabiliyor...

Tapuya şerh koymak ne demektir?

Tapuya şerh koymak ne demektir?: Tapu Sicil Tüzüğü' nün 54, 55, 56 ve 57. maddelerinde tapuya şerh koymak ile ilgili hükümler açıklanıyor.Tapu sicilinin şerhler bölümüne kişisel haklar ve temlik hakları ile ilgili şerhler konulabiliyor...

Toprak tapusu ne demektir?

Toprak tapusu ne demektir?: İnşaatı tamamlanmayan yapılarda ya da inşaatı tamamlanmış fakat imara uygun olmayan ve iskanın verilemediği gayrimenkullerin satışında söz konusu olan tapuya deniyor...

Tapu ne demektir?

Tapu ne demektir?: Tapu, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belge olarak tanımlanıyor...

Fesih ne demektir?

Kira sözleşmesinin sona ermesi ve iş ortaklık sözleşmelerinin sona ermesi halinde karşımıza çıkan fesih kelimesinin anlamı nedir? Kira sözleşmesinin feshi ne anlam ifade ediyor? Fesih ne demektir, işte yanıtı...

Arazi toplulaştırması ne demektir?

Çiftçi ailesine veya aynı kişiye ait küçük arazi parçalar üzerinde uygulanan arazi toplulaştırması uygulaması ne işe yarıyor? Arazi toplulaştırması ne demektir? Arazi toplulaştırması nasıl yapılır? İşte yanıtı...

Gaibin zuhuru ne demektir?

Vergi ve İntikal Vergisi Kanunu kapsamında gaip mirasçının zuhuru ve gaip murisin zuhuru olarak geçen gaibin zuhuru ne demektir? Yanıtı ve gaibin zuhuru detayları haberimizde...

İskanlı göçmen ne demektir?

İskan Kanunu'na göre İskanlı göçmen ne demektir, merak ediyorsanız yanıtı ve detayları için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Tripleks daire ne demektir?

Tripleks daire ne demektir? Tripleks daire özellikleri hakkında bilgiye ulaşmak için haberimizi inceleyebilirsiniz...

Hak ehliyeti ne demektir?

Türk Medeni Kanunu kapsamında yer alan herkesin sahip olduğu hak ehliyeti ne demektir? Yanıtı ve detayları haberimizde...

Betonarme ne demektir?

İnşaat terimlerinden olan betonarme ne demektir? Betonarme yapı özellikleri nelerdir? Merak ediyorsanız haberimizi inceleyebilirsiniz...

İpotek ne demektir Haberi

İpotek ne demektir

İpotek kavramı nedir?


İpotek kavramı halen mevcut veya ileride açılacak kredilerin teminatını oluşturmak için, belirli bir taşınmazın teminat gösterilmesi demektir. Borçlu borcunu ödemediği takdirde, alacaklı ipotekli taşınmazı satarak, satış bedelinden alacağını tahsil etmek hakkına sahip oluyor.


İpotek işlemi, bankalar veya kamu kurum ve kuruluşları tarafından  verilen krediler için yapıldığı gibi, satıcının parasının tamamını alamadığı durumlarda, alınan borç için teminat istenildiğinde veya ticari faaliyetlerde teminat olarak göstermek için taşınmaz ipotek ettirilebiliyor. İpotek akdi, resmi senet şeklinde ve tapu sicil müdürlüğü tarafından re’sen düzenlenerek gerçekleşiryor. Ayrıca, tesis edilen ipoteğin tapu kaydına işlenmesi (tescili) gerekiyor. Bunlar gerçekleştirilmediği takdirde ipotek işlemi geçersiz oluyor.



İpotek için gerekli belgeler ise şöyle;


- İpotek edilecek taşınmaz mala ait tapu senedi


- Alacaklı ve borçlunun veya yetkili temsilcilerinin fotoğraflı nüfus cüzdanları


- Alacaklının...