İskan yoksa değer düşer mi

28-02-2014 14:28:00

Belediyelerin imar birimleri tarafından verilen iskan belgesi, inşaatın projesine uygunsuzluğu durumunda verilmiyor. Peki, iskanı alınmamış daire satılabilir mi? İskanı alınmamış daireye kredi çıkar mı? İşte yanıtı..

Değer artışı kazancı vergisi mevzuatı!

22-04-2014 10:28:35

Taşınmaz malların 5 sene içerisinde elden çıkarılması halinde satışı yapan malikin sorumlu olduğu bazı vergiler bulunuyor. Söz konusu vergi Gelir Vergisi Kanunu kapsamında düzenleniyor. İşte değer artışı kazancı vergisi mevzuatı....

Değer artış kazancı ne zaman beyan edilir?

21-04-2014 10:57:56

Gerçek kişilerin bir bedel karşılığı edindikleri taşınmaz malların iktisap tarihinden başlayarak beş yıl içinde elden çıkarması halinde ödeyeceği değer artış kazancı ne zaman beyan edilir?

Değer artış kazancının vergilendirilmesi 2014!

21-04-2014 10:38:04

Gayrimenkullerin elden çıkarılmasından doğan değer artış kazancının 2013 yılı için 9.400 Türk Lirası gelir vergisinden istisnadır. Bu bedelden yüksek kazanç elde edenlerin vergi ödemesi gerekir. İşte değer artış kazancının vergilendirilmesi 2014...

Miras kalan evin satışında değer artış kazancı vergisi!

21-04-2014 10:22:03

Miras kalan evin satışında değer artış kazancı vergisi ödenir mi? Gelir Vergisi kapsamına giren mal ve haklar bedelsiz olarak edinilmişse bu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar için değer artış kazancı verilir mi?

Değer artış kazancında iktisap şekli!

21-04-2014 10:09:55

Hangi durumların dışında iktisap şekli ne olursa olsun söz konusu mal ve hakların elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış kazancı olarak vergilendiriliyor. İşte değer artış kazancında iktisap şekli esasları...

Değer artış kazancı vergisi ticari kazanç ayrımı!

21-04-2014 09:58:22

Gayrimenkullerin elden çıkarılmasında bazı vergisel yükümlülükler bulunuyor. Söz konusu değer artış kazancı vergi ödemesi nasıl tespit edilir? İşte değer artış kazancı vergisi ticari kazanç ayrımı...

Değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı!

21-04-2014 09:27:19

Gayrimenkul alım satım işlemi "ticari kazanç" hükümleri kapsamında değilse, elde edilen kazanç "değer artış kazancı" hükümlerine göre tespit ediliyor. Peki, değer artış kazancı vergisinde 5 yıl sınırı kalktı mı? İşte yanıtı...

Gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi uygulaması!

19-04-2014 16:53:12

Gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi nasıl uygulanıyor. Gayrimenkulde KDV oranları nasıl tespit ediliyor? İşte gayrimenkul alım satım işleminde katma değer vergisi uygulaması esasları...

Değer artış kazancı süresi!

19-04-2014 16:46:29

Değer artış kazancı vergisinde mal ve hakların elden çıkarılma süresi ne kadardır? Gayrimenkulde iktisap tarihi nedir? Gayrimenkullerin iktisap tarihinden başlayarak kaç yıl içinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar, vergi olarak değerlendiriliyor?

Gayrimenkul alım satım işlerinde ticari kazanç değer artış kazancı ayrımı!

19-04-2014 16:34:52

Gayrimenkullerin elden çıkarılmalarından doğan kazanç kapsamında gayrimenkul alım satım işlerinde ticari kazanç değer artış kazancı ayrımı nasıl yapılır? İşte taşınmaz satışında ticari kazanç unsurları bu haberde...

Değer artış kazancının beyanı!

19-04-2014 14:12:08

Değer artış kazancında istisna haddini aşan tutarda gelir elde edilmesi halinde yıllık beyanname verilmesi gerekiyor. Peki değer artış kazancının beyanı ne zaman verilir? Değer artış kazancının beyanı nasıl verilir?

Gayrimenkul değer artış vergisi nasıl hesaplanabilir?

07-04-2014 18:08:08

Yeni bir kavram gibi anlaşılsa da aslında mevcut uygulamada “gayrimenkul değer artışı vergisi” fiilen uygulanmakta. Halen “ticari faaliyetlere konu olduğunda” gayrimenkul değer artışı üzerinden vergi alınıyor...

Mirasta değer artış payı nedir?

06-04-2014 15:34:31

Mal rejimi sona erince, mevcut ortaklık mallarının değerlendirilmesinde tasfiye anı esas alınıyor. Peki, mirasta değer artış payı nedir? Değer nasıl belirlenir? İşte yanıtı bu haberde..

İskanı alınmamış daireye kredi çıkar mı?

İskan belgesi, bir yapının tasdikli projesine uygun olarak inşa edilip bitirildiğini; oturumun yasal olarak başlayabileceğini gösteren belge olarak karşımıza çıkıyor.

Belediyelerin imar birimleri tarafından verilen iskan belgesi, inşaatın projesine uygunsuzluğu durumunda verilmiyor.

Bu şekilde inşa edilmiş ve dolayısı ile iskan belgesi alınamamış yapılarda daire sahipleri, bu durumu önemsemeden oturuma başlayabiliyor.

Bu durum, kat maliklerine birtakım problemler yaşatabiliyor. İmar Kanunun 31. maddesinde; "İnşaatın bitme günü, kullanma izninin verildiği tarihtir.

Kullanma izni verilmeyen ve alınmayan yapılarda izin alınıncaya kadar elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden ve tesislerinden faydalandırılmıyor.

Ancak, kullanma izni alan bağımsız bölümler bu hizmetlerden istifade ettirilir." hükümleri yer alıyor.

İskansız daireye kredi çıkar mı?

Bu şekilde oturuma izin verilmemiş ve iskan belgesi alınmamış olan yapılara bankalar kredi vermiyor. Böylece, daire sahipleri evlerini...

İskan yoksa değer düşer mi