iskanlı bina

Kat mülkiyetine geçiş, kat irtifaklı tapuların kat mülkiyetine çevrilmesi ile sağlanıyor. Emlak vergisi tahsilatını hızlandırmak ve buradan elde edilen geliri artırmak amacıyla hükümet kat irtifaklı tapuların kat mülkiyetine çevrilmesi için bir yasa çıkardı.

Kat mülkiyeti tapusu alabilmek için binanın iskânlı olması şartı aranıyor. İstanbul'da binaların yüzde 70'i iskânsız durumda olduğundan daire sahipleri bireysel olarak iskân başvurusu yapamıyor. İskân işlemleri sadece müteahhitin elinde olan belgelerle yapılabiliyor. Binlerce binanın müteahhidi şirketini kapatmış ya da vefat etmiş olduğundan müteahhidi ve bu belgeleri bulmak kolay olmayacak gibi görünüyor.

Kat mülkiyetine geçiş hakkında merak edilenleri Taşınmaz Değerleme Müşavirlik (TADEM) Yönetim Kurulu Başkanı ve emekli tapu müdürü Ali Çetin Önder şöyle cevaplıyor:

1) Kaç çeşit tapu var?

-  İki tür tapu var: Kat irtifaklı ve kat mülkiyetli. 

2) Aralarındaki fark...