23 / 12 / 2024

istimlak nedir

istimlak nedir

Bir kişinin özel mülkiyetinde bulunan gayrimenkulunün, kamu yararı amacıyla bedeli ödenerek devlet yada kamu tüzel kişisinin mülkiyeti geçmesine istimlak deniyor. Peki, kimler istimlak yapabilir?

Arazi istimlak şartları nelerdir?

Bir şahsa ait olan taşınmazların bedelini peşin ödenmesi durumunda kamulaştırılmasına istimlak deniyor. Peki, arazi istimlak şartları nelerdir? İşte, arazi istimlak şartları!

İstimlak hesabı nasıl yapılır?

İstimlak, özel mülkiyete ait bir gayrimenkulü Devlet/Kamu mülkiyeti haline getirmek anlamına gelen hukukî terim olarak karşımıza çıkıyor. Peki, istimlak hesabı nasıl yapılır?

1958 yılında Belediye, 5.000 adet binayı istimlak edecekmiş!

1958 yılında İstanbul'un muhtelif semtlerinde imarla ilgili olarak yapılmakta olan istimlakler hızlandırılmış. Aynı sene içinde 5 bin bina istimlak edilecekmiş ve Boğaz'ın Anadolu Yakası'nda 500 bina istimlak edilecekmiş.

İstimlak etmek ne demektir?

Kamulaştırma anlamına da gelen istimlak etmek ne demektir? Bir taşınmazın istimlak işlemleri nasıl yapılır? İstimlak etmek konusu hakkında merak ettikleriniz haberimizin devamında yer alıyor..

Üzerinde istimlak kararı verilen gayrimenkul satılır mı?

Tamer Heper Posta Gazetesi'nde köşesinde Tarlayı satmak istiyorum. Bir süre önce karayolları bir kısmını istimlak edip yola katmıştı. Şimdi alıcılar üzerinde istimlak var diye satın almak istemiyor. Bunu nasıl kaldırırım? sorusunu yanıtladı...

İstimlak hakkında bilgi alma!

İstimlak hakkında bilgi alma İstimlak Müdürlüğü' ne şahsen tapu senediyle birlikte veya taşınmazın açık adresi, pafta, ada, parsel numarasını belirtilen bir dilekçe ile başvurularak yapılabiliyor...

İstimlak etmek ne demek?

Kamulaştırma olarak da bilinen istimlak etmek ne demek? Merak ediyorsanız detayları için haberimizi inceleyebilirsiniz...

İstimlak kararına itiraz!

İstimlak kararına itiraz nasıl edilir? Merak ediyorsanız yanıtı ve istimlak ile ilgili diğer detaylar için haberimizi inceleyebilirsiniz...

İstimlak kararına nasıl itiraz edilir?

Gayrimenkulü istimlak uygulaması kapsamına girenler bu duruma itiraz etme hakkına sahiptirler. Peki istimlak kararına nasıl itiraz edilir? Detayları haberimizde...

İstimlak ne demektir?

Gayrimenkulünüz istimlak durumunu, tapu senediniz ile İstimlak Müdürlüğü'ne başvurarak öğrenebilirsiniz. İstimlak ne demektir, detayları...

İstimlak nedir?

Kamu yararı gözetilerek imar planına göre gerekli görülen yerlerde gayrimenkullerin, sahiplerinden karşılığı ödenerek alınması süreci, istimlaktır. İstimlak nedir, istimlak detayları...

İstimlak nedir?

Bir gayrimenkulun, kamu yararı olduğu durumlarda kamulaştırılması anlamına gelen istimlak kararına itiraz hakkınız bulunuyor. Bu haberde istimlak nedir? sorusunun yanıtını ve istimlak kararına nasıl itiraz edebileceğinizi öğrenebilirsiniz...

1957'de imarda Prost planları kullanmış! Prost planı nedir?

1957 yılında yapılmakta olan imar ve istimlak hareketlerinde belediyenin Prost'un planlarından faydalandığı ortaya çıkmış. Peki Prost planı nedir?

Tapuda kamu adına istimlak şerhi bulunması nedir?

Posta yazarı Tamer Heper, bir okuyucusunun 'Aileden miras olarak kalan bir arsa var. Emlakçı bize burayı almak isteyenler olduğunu söyledi, ama tapuya gittiğimizde kamu adına istimlak şerhi bulunduğu söylendi. Bu işte bir terslik yok mu?' sorusunu yanıtladı

İstimlak tebliği nedir?

Özel mülkiyette bulunan gayrimenkullerin, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesi işlemine istimlak deniyor. Peki, istimlak tebliği nedir?

İstimlak davası nedir?

İstimlak davası, istimlak bedelinin mahkemece tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili için açılabiliyor. Peki istimlak davası nedir? İstimlak davası ne zaman hangi mahkemede açılır?

İstimlak uzlaşma daveti nedir?

İstimlak bedelinin taşınmazın gerçek değerinden düşük kalması durumlarında İstimlak Uzlaşma komisyonu ile görüşmeler yapılabiliyor. Bu süreçte kişiye gönderilen istimlak uzlaşma daveti nedir? Uzlaşma daveti alındığında ne yapılır?

İstimlak kanunu nedir?

İstimlak kanunu nedir?: İstimlak mevzuatı kapsamında, 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu istimlakin nasıl yapılacağını göstermek amacıyla yasalar bulunuyor. İşte belediye istimlak kanunu..

Beykoz istimlak haritası!

Beykoz istimlak haritası nedir? Beykoz istimlak haritası ne demektir? Beykoz istimlak haritası diye bir harita var mıdır? Beykoz istimlak haritası, imar planı haritası mıdır? İşte Beykoz istimlak haritası hakkında önemli bilgiler...

İstimlak bedeli nedir?

İstimlak bedeli nedir? İstimlak sürecinde mülkiyet sahibine mülkiyetinin istimlakı yani kamulaştırılması karşılığında ödenen bedele istimlak bedeli deniyor. İstimlak bedeli konusu hakkında detaylı bilgiler haberimizde yer alıyor..

İstimlak bedeli nasıl hesaplanır?

Kamulaştırma faaliyetleri olarak da bilinen istimlak bir bedel karşılığında yapılıyor. Peki söz konusu istimlak bedeli nasıl hesaplanır? Ayrıntıları haberimizde...

İstimlak kararına itiraz!

İstimlak kararına itiraz nasıl edilir? Merak ediyorsanız yanıtı ve istimlak ile ilgili diğer detaylar için haberimizi inceleyebilirsiniz...

İstimlak kararına nasıl itiraz edilir?

Gayrimenkulü istimlak uygulaması kapsamına girenler bu duruma itiraz etme hakkına sahiptirler. Peki istimlak kararına nasıl itiraz edilir? Detayları haberimizde...

İstimlak nasıl olur?

Kamulaştırma olarak da bilinen istimlak nasıl olur? Merak ediyorsanız sorunuzun yanıtını haberimizde bulabilirsiniz...

İstimlak nasıl yapılır?

4650 Sayılı Kanun ile 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununa göre kamu yararı gözetilen yerlerde istimlak yapılıyor. Peki istimlak nasıl yapılır? İşte yanıtı...

istimlak nedir Haberi

istimlak nedir

Kimler istimlak yapabilir?

Devlet veya kamu tüzel kişilerinin yetkisi dahilinde, özel kişilere ait gayrimenkullerin, kamu yararı gözetilerek kanun esaslarına göre karşılığı ödenmek kaydıyla alınmasına istimlak deniyor.


4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu istimlakin nasıl yapılacağını göstermek amacıyla çıkarılmış bir yasa olarak biliniyor. 


Belediye tarafından istimlakin (kamulaştırmanın) yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekiyor. (Park, yol, metro, hızlı tramvay, alt ve üst geçit, otopark mezarlık alanı, kamu hizmet alanı, vb. gibi)


İstimlak (kamulaştırma) özel mülkiyetin tamamının veya bir kısmının devlet mülkiyetine geçmesi veya bu gayrimenkul üzerinde idari irtifaklar kurmak (mesela geçit hakkı) şeklinde olabiliyor. Peki, kimler istimlak yapabilir?


İstimlak Kanunu esaslarına göre, Devlet olarak genel manada ifade ettiğimiz kamu tüzel kişileri; belediyeler, Karayolları Genel Müdürlüğü, DSİ Genel Müdürlüğü, Üniversiteler,...