istimlak süreci

27-10-2013 03:12:02

İstimlak bedeli nedir? İstimlak sürecinde mülkiyet sahibine mülkiyetinin istimlakı yani kamulaştırılması karşılığında ödenen bedele istimlak bedeli deniyor. İstimlak bedeli konusu hakkında detaylı bilgiler haberimizde yer alıyor..

İstimlak etmek ne demektir?

27-10-2013 02:53:06

Kamulaştırma anlamına da gelen istimlak etmek ne demektir? Bir taşınmazın istimlak işlemleri nasıl yapılır? İstimlak etmek konusu hakkında merak ettikleriniz haberimizin devamında yer alıyor..

İstimlak nedir?

06-04-2013 16:20:43

Kamu yararı gözetilerek imar planına göre gerekli görülen yerlerde gayrimenkullerin, sahiplerinden karşılığı ödenerek alınması süreci, istimlaktır. İstimlak nedir, istimlak detayları...

TOKİ Kütahya Şaphane 2. Etap başvuru süreci başladı!

23-11-2015 08:35:56

TOKİ Kütahya Şaphane 2. Etap başvuru süreci başladı. Ödeme koşulları kapsamında 240 ay vade yapılabilen projede yer alan 4 adet daire açık satışa çıkarılıyor.

Eminönü Alibeyköy tramvay hattında ÇED süreci başladı!

11-11-2015 14:43:00

Eyüp ve İstanbul'un trafiğine önemli katkı sağlayacak Eminönü Alibeyköy tramvay hattı projesinde ÇED (Çevresel Etki Değerlendirme) süreci başlatıldı.

Terme'deki termik santralin ÇED süreci sonlandırıldı!

10-11-2015 10:11:42

Samsun’un Terme İlçesi’nde kurulmak istenen termik santralle ilgili olarak çevrecilerin başlattığı mücadele mutlu sonla bitti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından termik santralle ilgili başlatılan ÇED süreci sonlandırıldı.

Ali Dumankaya: Rekor bir satış süreci yaşayabiliriz!

02-11-2015 14:48:00

DKY İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ali Dumankaya’nın genel seçim sonuçları değerlendirmesinde bulundu. Ali Dumankaya, " Rekor bir satış süreci yaşayabiliriz." şeklide açıklamalarda bulundu.

Fikret Orman: Çatı kaldırma işleminden sonra kritik süreci atlatmış olacağız!

02-11-2015 12:56:57

Yapımı devam eden yeni statları Vodafone Arena'da önemli aşamaya geldiklerine değinen Beşiktaş Kulübü Başkanı Fikret Orman, "Çatı kaldırma işleminin tamamlanmasıyla kritik bir süreci atlatmış olacağız" dedi.

Artvin Kavak Hes projesi için 3. kez ÇED süreci başladı!

02-11-2015 09:43:52

Artvin'in Arhavi ilçesinde belediyenin imar değişikliğiyle önünü açtığı ve daha önce iki kez verilen 'ÇED olumlu' raporu mahkeme tarafından iptal edilen Kavak Hidroelektrik Santral projesi için, üçüncü kez ÇED süreci başlatıldı.

Artvin Kavak Hidroelektrik Santral için ÇED süreci başlatıldı!

01-11-2015 08:59:20

Propa Plus'ta ön satış süreci devam ediyor!

29-10-2015 18:42:57

7 gün sonra lanse edilecek olan Propa Plus'ta ön satış süreci devam ediyor. Projede lansman dönemine özel avantajlar sunuluyor.

Ağaoğlu Şirketler Grubu'nun yapılanma süreci netleşti!

25-10-2015 09:24:00

Ağaoğlu'nda ikinci kuşak öne çıktı Son aylardaki yönetici transferleri ile dikkat çeken Ağaoğlu Şirketler Grubu'nun bu stratejisinin perdesi aralandı. Grubun yapılanma süreci netlik kazandı.

Sivas Kızılırmak Projesi'nde imar süreci sonuçlandı!

24-10-2015 16:24:01

Türkiye’nin en uzun nehri olan Kızılırmak’ın Sivas’tan geçen bölümü proje kapsamında, ırmağın her iki yakasına sosyal, sportif ve kültürel alanlar oluşturulması planlanıyor. Projenin imar süreci sonuçlandı.

Park Mavera projesinde 2. etap satışları ön talep süreci başladı!

16-10-2015 06:54:13

Makro - Akyapı ortak girişimi tarafından Başakşehir Yeni Merkez’de hayata geçirilen Park Mavera projesinde ikinci etap satışları için ön talep toplama süreci başladı.

Park Mavera'da ön talep toplama süreci başladı!

15-10-2015 14:47:51

Makro - Akyapı ortak girişimi tarafından Başakşehir Yeni Merkez’de hayata geçirilen Park Mavera projesinde ikinci etap satışları için ön talep toplama süreci başladı.

Alaköprü Barajı'nın inşaat ihale süreci haftaya başlıyor!

14-10-2015 10:20:43

Hem Anamur'un hem de Kıbrıs'ın su ihtiyacını karşılayacak olan Alaköprü Barajı'nın inşaat ihale süreci haftaya başlayacak. Baraj, 7 bin 525 kişiye istihdam sağlayacak.

İstimlak işlemi

İstimlak işlemi, devletleştirme, kamulaştırma, kamu yararı gözetilerek şahısa ait taşınmazların belli bir proje amacına göre yol, okul, hastane ve bunun gibi kamunun ortak kullanımı ihtiyaçına hizmet verme amacıyla ilgili kanun hükümlerinin uygulanmasına deniyor.

Peki istimlak bedeli nedir?

İstimlak bedeli de istimlak sürecinde istimlak kapsamına giren taşınmaz sahiplerine taşınmazlarının karşılığı olarak devlet tarafından ödenen taşınmaz ücretine deniyor. İstimlak bedeli nasıl belirleniyor?

Kamulaştırma bedelinin tespiti esasları Kamulaştırma Kanunu'nda şöyle yer alıyor;

Madde 11

Bilirkişi kurulu, kamulaştırılacak taşınmaz mal veya kaynağın bulunduğu yere mahkeme heyeti ile birlikte giderek, hazır bulunan ilgilileri de dinledikten sonra taşınmaz mal veya kaynağın;

a)Cins ve nevini,

b) Yüzölçümünü.

c) Kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurlarını ve her unsurun ayrı ayrı değerini,

d)Varsa vergi beyanını,

e)Kamulaştırma tarihindeki resmi makamlarca yapılmış kıymet takdirlerini,

f) Arazilerde, taşınmaz mal veya kaynağın...

istimlak süreci