23 / 11 / 2024

istimlak yasası

istimlak yasası

Bir gayrimenkulun, kamu yararı olduğu durumlarda kamulaştırılması anlamına gelen istimlak kararına itiraz hakkınız bulunuyor. Bu haberde istimlak nedir? sorusunun yanıtını ve istimlak kararına nasıl itiraz edebileceğinizi öğrenebilirsiniz...

Zeytinlik alanlarda yapılaşma yasası!

3573 sayılı kanun gereğince zeytinlik sahaları içinde ve bu sahalara en az 3 kilometre mesafede yapılaşmaya izin verilmiyor. Ancak TBMM'ye sunulan zeytinlik alanlarda yapılaşma yasası ile bu sınırlama kaldırılıyor...

Muzaffer Kahraman: Mütekabiliyet yasasıyla emlak sektörü hareketlendi!

Ödül Yapı Genel Müdür Yardımcısı Muzaffer Kahraman, gayrimenkul sektörü özellikle 2014 yılına çok hızlı başladıklarını söyledi. Kahraman, mütekabiliyet yasası ile başta emlak sektörü olmak üzere birçok sektör de hareketlenme yaşandığın söyledi.

Engelliler yasası erişim sektörünü büyütüyor!

Engelliler Yasası'nda kamuya açık alanların engellilerin erişilebilirliğine uyumu için 7 yıllık süre tanınmıştı. Verilen zamanda kamuya açık alanlarda engelliler için gerekli tedbirlerin alınamadığından süre 3 yıl daha uzatıldı...

1934 yılında belediye yalıları istimlak edecekmiş!

1934 yılında İstanbul gelecekte ki şehir planı için şehir planlama uzmanları raporlarında tarihi ve mimari değerleri olan binaların muhafazasını tavsiye etmişler. Bakımsız yalı ve köşkleri belediye istimlak ederek bunların muhafazasını sağlanacakmış.

1932 yılında belediye tarihi abidelerin etrafında ki binaları istimlak etmek istemiş!

6 Aralık 1932 tarihli Akşam Gazetesi'nde yer alan haberde belediye tarihi abideleri kapayan binalar istimlak edilecekmiş.Önceki senelerde Çemberlitaş'ı meydana çıkarmak istemişse de bütçe yetersizliğinden vazgeçmiş.

1932 yılında belediye bahçe ve koruları istimlak etmek istemiş!

1932 tarihli Akşam Gazetesi'nde yer alan habere İstanbul'daki bahçe ve koruların son senelerde bakımsız kaldığını yazmış. Belediye Emirgan Korusu gibi bahçeleri istimlak ederek yaşatmayı düşünmüş.

Konutta net metrekare yasası!

Net metrekare evin duvarları arasında süpürülebilir kısmını söylerken; brüt metrekare süpürülemeyecek alanları da hesaplamaya dahil ediyor. Henüz tasarıda olan konutta net metrekare yasası satışlarda yaşanan metrekare kargaşasının önüne geçmeyi hedefliyor

Konutta metrekare yasası!

Hazırlanan yeni İmar Kanunu ile konut satışlarında brüt ve net metrekare farkı ortadan kalkıyor. Yapılan düzenlemeye göre, artık projede yer alan metrekare ile tapudaki rakam birbirinin aynı olacak. İşte konutta metrekare yasası..

Kentsel dönüşüm yasası tam metni!

6306 sayılı kentsel dönüşüm yasası gereğince riskli alanlar tespit edilerek, bu alanlarda dönüşüm çalışmaları yapılıyor. Peki riskli alanlar nasıl belirleniyor? İşte kentsel dönüşüm yasası tam metni...

Fitch Ratings: Yeni varlık yönetim yasası sermaye girişini güçlendirecek!

Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings, internet sitesinde yer alan açıklamada, varlık yönetim şirketlerinin faaliyetlerine ilişkin olarak Türkiye’nin yeni varlık yönetim yasasının, sermaye girişini güçlendireceğini belirtti.

Perakende yasasına düzenleme isteği!

Perakende yasasına düzenleme isteği geldi. Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, "Perakende yasası ile ilgili bir düzenleme yapılması gerekiyor" dedi. Zeybekci, TAMPF'nin Türkiye'nin kritik günlerinde çok büyük bir görev üstlendiğini söyledi.

Emlak vergi muafiyeti yasası!

1319 sayılı Emlak vergisi kanunu madde 8 gereğince bazı şartları yerine getiren tek mesken sahipleri, emlak vergisi ödemelerinden muaf tutuluyor. İşte emlak vergi muafiyeti yasası...

Yeni toprak koruma yasası!

Asgari tarımsal arazi ve yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüklerinin belirlenmesi ve bölünmelerinin önlenmesi amacıyla 15 Mayıs 2014 tarihinde yeni kanun yürürlüğe girdi. İşte yeni toprak koruma yasası 2014..

istimlak yasası Haberi

istimlak yasası


İstimlak, özel mülkiyet altında bulunan gayrimenkullerin kamu yararının olduğu durumlarda devlet ya da kamu tüzel kişileri tarafından mülkiyetleri altına alınmasını sağlayan bir yol olarak karşımıza çıkıyor. İstimlak kararını idare aldığı gibi, istimlak kararı alınması için yüksek bir kamu yararının olması gerekiyor. Kamu yararı olan herhangi bir projeyle ilgili olarak idare (üniversiteler, belediyeler vs) ihtiyaçları olduğunda istimlak kararı alabiliyor. 


Kamu yararı olan bir projenin uygulanmasında, istimlağı istenen gayrimenkule eşdeğerde takas yapılabilecek bir yer yoksa, bu durumda söz konusu gayrimenkulun bedeli ödeniyor. Bu noktada yapabileceğiniz iki şey ortaya çıkıyor. Ya istimlak kararına itiraz edeceksiniz ya da bedele itiraz edeceksiniz. 


İstimlak kararına itiraz hakkı var...

İstimlak nedir dedikten sonra söz konusu karara itiraz hakkınızın olduğunu da belirtelim. Alınmış olan istimlak kararına, karar tebliğ edilip, kendinize...