17 / 04 / 2025
fuzul

istimlak yasası

istimlak yasası

Bir gayrimenkulun, kamu yararı olduğu durumlarda kamulaştırılması anlamına gelen istimlak kararına itiraz hakkınız bulunuyor. Bu haberde istimlak nedir? sorusunun yanıtını ve istimlak kararına nasıl itiraz edebileceğinizi öğrenebilirsiniz...

Emlak istimlak müdürlüğü görevleri!

İstimlak Müdürlüğü; Belediye Başkanlıklarının’nın görev alanında bulunan hizmetlerin kamu yararına tahsisi için özel ve tüzel kişilere ait taşınmazları kamulaştırıyor. İşte emlak ve istimlak müdürlüğü görevleri...

İstimlak işlemi neden yapılır?

İstimlak ile özel kişilere ait gayrimenkuller, kamu yararı gözetilerek kanun esaslarına göre karşılığı ödenmek kaydıyla alınıyor. Peki istimlak işlemi neden yapılır? İstimlak işlemi nasıl yapılır?

İstimlak uzlaşma daveti nedir?

İstimlak bedelinin taşınmazın gerçek değerinden düşük kalması durumlarında İstimlak Uzlaşma komisyonu ile görüşmeler yapılabiliyor. Bu süreçte kişiye gönderilen istimlak uzlaşma daveti nedir? Uzlaşma daveti alındığında ne yapılır?

Belediye nasıl istimlak eder?

İstimlak İşlemleri Rehberine göre; Belediyece istimlakin yapılabilmesi için imar planında taşınmazın kamu hizmetine tahsisli olması gerekiyor. Peki, belediye nasıl istimlak eder? Belediye istimlak işlemleri nelerdir?

İstimlak kanunu nedir?

İstimlak kanunu nedir?: İstimlak mevzuatı kapsamında, 4650 Sayılı kanun ile değişik 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu istimlakin nasıl yapılacağını göstermek amacıyla yasalar bulunuyor. İşte belediye istimlak kanunu..

İstimlak durumu nasıl öğrenilir?

İstimlak, kamu yararı amacıyla, devlet veya bir kamu tüzel kişisinin mülkiyetine geçmesini sağlayan kanuni bir yol olarak tanımlanıyor. Peki bir taşınmazın istimlak durumu nasıl öğrenilir?

Atatürk Bulvarı için 700 arsa ve bina istimlak edildi!

Fatih'teki Tarihi Yarımada ve Beyoğlu'nu bağlayan Atatürk Bulvarı için 700 arsa ve üzerinde binalar 1941 yılında istimlak edildi. İşte Emlakkulisi.com'un tarih araştırmacısı Abdullah Kutalmış Mızrak'ın o haberi...

1941 yılında Atatürk Bulvarı'nın açılması için 700 parça arsa ve bina istimlak edilecekmiş!

İstanbul'un Fatih ilçesinde yer alan, Tarihî Yarımada'yı Beyoğlu yakasına bağlayan anayollardan biri olan 1,75 km uzunluğunda ki Gazi Bulvarı açılması için 700 parça emlak istimlak edilecekmiş.

1939 yılında Vakıflar Müdürlüğü Süleymaniye Cami'nin etrafında ki binaları istimlak edecekmiş!

1939 yılında Süleymaniye Cami civarında ki dökmeciler o zamanın sanayi bölgesi olan Haliç'e kaldırılmasına karar verilmiş. Vakıflar Müdürlüğü'de Süleymaniye Cami etrafında ki binaları istimlak edecekmiş.

Kentsel dönüşüm yasasında değişiklik Resmi Gazete'de yayınlandı!

Kentsel dönüşüm yasası yönetmeliğinde yapılan değişiklikler Resmi Gazete'de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Kentsel dönüşüm yasasında büyük değişim olarak kentsel dönüşüm sürecinin seyrini değiştirecek düzenlemeler yapıldı.

1935 yılında Belediye, bin dönümden büyük olan Florya Plajı'nı 173 bin liraya istimlak etmiş!

Florya'da asri bir plaj kurma niyetinde olan belediye, bin dönümden fazla olan plajı, 173 bin liraya istimlak etmiş. Metrekaresini 17 kuruşa alan belediye plajı meydana getirdikten sonra geri kalan kısmını ucuz bir fiyatla satacakmış.

Zeytinlik alanlarda yapılaşma yasası!

3573 sayılı kanun gereğince zeytinlik sahaları içinde ve bu sahalara en az 3 kilometre mesafede yapılaşmaya izin verilmiyor. Ancak TBMM'ye sunulan zeytinlik alanlarda yapılaşma yasası ile bu sınırlama kaldırılıyor...

Muzaffer Kahraman: Mütekabiliyet yasasıyla emlak sektörü hareketlendi!

Ödül Yapı Genel Müdür Yardımcısı Muzaffer Kahraman, gayrimenkul sektörü özellikle 2014 yılına çok hızlı başladıklarını söyledi. Kahraman, mütekabiliyet yasası ile başta emlak sektörü olmak üzere birçok sektör de hareketlenme yaşandığın söyledi.

istimlak yasası Haberi

istimlak yasası


İstimlak, özel mülkiyet altında bulunan gayrimenkullerin kamu yararının olduğu durumlarda devlet ya da kamu tüzel kişileri tarafından mülkiyetleri altına alınmasını sağlayan bir yol olarak karşımıza çıkıyor. İstimlak kararını idare aldığı gibi, istimlak kararı alınması için yüksek bir kamu yararının olması gerekiyor. Kamu yararı olan herhangi bir projeyle ilgili olarak idare (üniversiteler, belediyeler vs) ihtiyaçları olduğunda istimlak kararı alabiliyor. 


Kamu yararı olan bir projenin uygulanmasında, istimlağı istenen gayrimenkule eşdeğerde takas yapılabilecek bir yer yoksa, bu durumda söz konusu gayrimenkulun bedeli ödeniyor. Bu noktada yapabileceğiniz iki şey ortaya çıkıyor. Ya istimlak kararına itiraz edeceksiniz ya da bedele itiraz edeceksiniz. 


İstimlak kararına itiraz hakkı var...

İstimlak nedir dedikten sonra söz konusu karara itiraz hakkınızın olduğunu da belirtelim. Alınmış olan istimlak kararına, karar tebliğ edilip, kendinize...