işyerini mesken olarak kullanma

17-06-2014 13:16:02

Tapu belgesinde yazan niteliğinden farklı olarak kullanılan bağımsız bölümlerin emlak vergisi borcu ödemelerinde hangi özellik dikkate alınır? Mesken olarak kullanılan işyerinin emlak vergisi nasıl ödenir?

Avrupakent GYO, Artaş Ticaret ve Sanayi Merkezi'ndeki 17 adet iş yerini 244 milyon TL'ye alıyor!

01-05-2024 16:57:04

Avrupakent GYO, Artaş Ticaret ve Sanayi Merkezi'ndeki 17 adet iş yerini yüzde 15 iskontolu şekilde 244 milyon TL'ye satın alıyor. İşte detaylar...

TOKİ 26 ildeki 132 konut ve 29 ildeki 296 iş yerini satışa çıkardı!

07-02-2024 09:03:25

Dar gelirli vatandaşların yüzünü güldüren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 26 ilde 123 konut ile 29 ilde 296 iş yerini açık artırma yöntemiyle satışa çıkardı. Merakla beklenen açık artırma 07-08 Şubat 2024 tarihlerinde yapılacak.

TOKİ 32 ildeki 169 konut ve 28 ildeki 192 iş yerini satışa çıkarıyor!

24-11-2023 16:48:38

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 32 ildeki 169 konut ile 28 ildeki 192 iş yerini 13-14 Aralık'ta açık artırma yöntemiyle satışa çıkarıyor. İşte söz konusu açık artırma ile ilgili detaylar...

İstanbul'da 2 arsa ve 1 iş yeri stopajdan muaf olarak kiraya veriliyor! Vakıflar Müdürlüğü tek tek açıkladı!

23-11-2023 11:58:01

İstanbul Vakıflar 1.Bölge Müdürlüğü, Sarıyer Beşiktaş'ta yer alan 1'er arsa ile Beyoğlu'ndaki 1 iş yerini kiraya veriyor. Peki kiralama ihalesi ne zaman? İşte ayrıntılar...

Belediye o ildeki 2 iş yerini satıyor! İhalesi 28 Kasım'da!

17-11-2023 11:21:00

Çankırı Şabanözü Belediye Başkanlığı, Çankırı ili, Şabanözü ilçesi, Cumhuriyet Mahallesinde yer alan 2 iş yerini satıyor. Peki Çankırı Şabanözü'nde yer alan iş yerlerinin fiyatları ne kadar?

Arnavutköy Belediyesi 5 iş yeri kiralayacak! İhalesi 1 Kasım'da!

21-10-2023 14:53:00

İstanbul İli Arnavutköy Belediye Başkanlığı, Arnavutköy Hadımköy'de yer alan 5 iş yerini kiraya verecek. Kira süresi 10 yıl olarak belirlendi.

İstanbul'un yanı başında iş yeri arayanlara fırsat! Belediye 3 adet iş yerini KDV'den muaf satıyor!

20-10-2023 09:48:47

Yalova Teşvikiye Belediyesi, Yalova ili, Çınarcık ilçesi, Karşıyaka mahallesinde yer alan 3 adet iş yerini satıyor. Peki İstanbul'un yanı başında yer alan iş yerlerinin fiyatı ne kadar? İşte detaylar...

Belediye tam 5 iş yeri satacak! Bu tarihi sakın kaçırmayın!

15-10-2023 12:18:25

Kütahya Belediye Başkanlığı, Kütahya'da yer alan 5 adet iş yerini satışa çıkardı. İş yerleri için ödenmesi gereken KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi.

Marmaris Belediyesi 5 iş yerini kiraya verecek! Yazlık bölgelerde kiralık iş yeri arayanlar dikkat!

14-07-2023 13:46:18

Muğla İli Marmaris Belediye Başkanlığı, Muğla Marmaris'te yer alan beş adet iş yerini kiraya verecek. Söz konusu kiralama ihalesi 26 Temmuz 2023 tarihinde yapılacak.

Bolu Belediyesi kurumsal kiracılı iş yerini satışa çıkardı! İhalesi 4 Temmuz'da!

29-06-2023 14:43:51

Bolu Belediye Başkanlığı, Büyükcami Mahallesi'nde yer alan iş yerini satışa çıkardı. Satış ihalesi 4 Temmuz 2023 tarihinde yapılacak.

Belediye depolu dubleks iş yerleri satacak! Satışa çıkan bu 4 iş yerini kaçırmayın!

20-06-2023 14:59:25

Uşak Belediye Başkanlığı, Uşak İslice Mahallesi'nde yer alan dört adet depolu dubleks iş yerini satışa çıkardı. İşte bugünkü Resmi Gazete'de yayımlanan ihale detayları...

TOKİ Ankara 2023 projesi için yeni tarih resmen belli oldu! Tam 78 konut ve 136 iş yerini kaçırmayın!

10-06-2023 10:51:11

TOKİ Ankara 2023 projesi için yeni tarih resmen belli oldu... Tam 78 konut ve 136 iş yerini kaçırmayın... İşte TOKİ Ankara projesi detayları...

Avrupa Merkez Bankası Başkanı açıkladı! Karar kesin! Euro işte tam olarak böyle olacak!

25-05-2023 10:07:14

Avrupa Merkez Başkanı (ECB) Başkanı Christine Lagarde'den haziran ayında yapacağı faiz toplantısı ile ilgili açıklama geldi. Euro yükselecek mi, düşecek mi? Euro işte tam olarak böyle olacak!

Mesken olarak kullanılan işyerinin emlak vergisi nasıl ödenir?

Tapu belgesinde yazan niteliğinden farklı olarak kullanılan yapıların emlak vergisi ödemelerinde hangi özeliğin dikkate alınacağı merak edilen konular arasında bulunuyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, tapuda işyeri olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, tüm kat maliklerinin onayı ile gerekli tadilatlatın yapılması ve onaylanması halinde mesken olarak kullanılabiliyor.

Daha sonra tapudaki niteliğin değiştirilmesi gerekiyor. Tapuda işyeri olarak kayıtlı bir yerin mesken olarak değiştirilmesi için cins değişikliği işleminin yapılması gerekiyor.

Cins değişikliği işlemi nasıl yapılır?

Tapu müdürlüğünde yapılan cins değişikliği işlemi için bazı belgelerin temin edilmesi gerekiyor. Bu belgeler aşağıda sıralanıyor.

Cins değişikliği için gerekenler

- İşleme konu olan gayrimenkulün tapu senedi,

- İşleme konu olan gayrimenkulün maliki veya temsilcisinin fotoğraflı nüfus cüzdanı,

- Gayrimenkulün yapısız iken yapılı hale gelmesinin istendiği durumda; gayrimenkulün...

işyerini mesken olarak kullanma