İzale-i şuyu davası nasıl işler

İzale-i şuyu davası hangi durumlarda açılmaz?

Taşınmaz üzerinde hak sahibi olan malikler arasında anlaşmazlıkların çıkmasını engellemek için  ortaklığın devlet eliyle ortadan kaldırılması yöntemine izale-i şuyu deniyor. 

İzale-i şuyu davası taşınır ya da taşınmaz mallar için bağlı bulunulan sulh hukuk mahkemelerinde , davacı dışında kalan paydaşlara karşı açılıyor. 

İzale-i şuyu davası ile ilgili gerekli açıklamalara Türk Medeni kanunu'nda yer veriliyor. İlgili Kanun Maddesi aşağıda yer alıyor;

"Madde 699: Paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir.

Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanamazsa, paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi halinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar verir.

Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına...