Kaç metrekare arsaya kaç metrekare inşaat yapılır Haberi
Kaç metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılır?
Arsası olup, üzerinde bina inşa etmek isteyen kimseler bir müteahhit ile anlaşabildiği gibi bunu geçici müteahhitlik belgesi alarak kendisi de yapabiliyor.
Peki, bir arsa üzerinde ev inşaatı nasıl yapılır? Kaç metrekare arsaya kaç metrekare ev yapılır?
Sınırları belli bir arsa üzerinde yapılacak evin mimari projesi hazırlanmadan önce, imar durum belgesi alınabiliyor. Bu belgede yapılacak inşaatın sınırları belirtiliyor. Burada yazan rakamlardan daha büyük ve daha yüksek ev inşaatı yapılamıyor.
Arsaya ne kadar ev yapılabileceği TAKS ve KAKS oranlarına göre hesaplanabiliyor.
TAKS (Taban Alan Katsayısı) , arsa üzerine yapılacak inşaatın taban oturum alanının arsaya oranı olarak tanımlanıyor.
TAKS oranları, 0.10 – 0.15 – 0.40 – 0.50 – 0.60 – 0.80 arasında değişebiliyor.
KAKS ise; Kat alanı kat sayısı olup, yapının katlar...
