kaçak bina emlak vergisi

Kaçak yapılar ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı bir şekilde yapılmış yapılardır. Kaçak yapılar tespit edildikten sonra ruhsata uygun hale getirilmesi için yapı sahibine tanınan bir süre vardır. Yapı bu süre içersinde uygun hale getirilmemişse yıkılabilir. Ruhsatsız olup, gözden kaçmış yapılar, örneğin, kaçak katlar, resmi belgelerle alınıp satılamazlar. Bu yapılar için tapu da çıkarılamaz. Kaçak yapı emlak vergisi kaçak olmayan yapılardaki gibi hesaplanıyor.

Yapının tamamı kaçak ise yasa önünde sadece arsası var göründüğünden, arsa olarak işlem yapılıyor. Ruhsatsız yapılar içerisinde; fabrikalar, çiftlikler, ikamet için kullanılan binalar (gecekondular), benzin istasyonları, turizm tesisleri, oteller, moteller vb. bulunabilir. Ülkemizde yapılan yapılarda yüzde 80 oranında kaçak kat, eklenti veya binanın tamamının yapıldığı bir gerçektir.

Kaçak yapı emlak vergisi!

Kaçak yapı emlak vergisi kaçak olmayan yapılarınki gibi...