kaçak binaya nasıl ruhsat alınır Haberi
Kaçak yapıya ruhsat almak!
Kaçak yapıya ruhsat almak tabiki mümkündür. Ancak her kaçak yapı ruhsatlandırılamıyor. Kaçak yapıya ruhsat almak oranı oldukça düşüktür. Kaçak yapının ruhsata bağlanması eğer yapı belediye sınırları içindeyse belediyelerce, belediye sınırları dışındaysa valiliklerce yapılıyor.
Öncelikle kaçak yapıya ruhsat almak için yapının bulunduğu arsanın mutlaka tapulu olması gerekiyor. Tabi bu kaçak yapının bulunduğu yerin yapı sahibine ait olması gerekiyor. Hisseli yerlerde kimin arsanın neresinde payı olduğu bilinemediği için ruhsatlandırma yapılmaz. Bunun için ayırma işleminin hissedarlar tarafından yapılması gerekir.
Kaçak yapıya ruhsat almak için bulunduğu yerin tapu bilgilerine göre ilgili belediyeden yada il özel idaresinden imar durum belgesi alınır. Kaçak olarak yapılmış olan yapının mimari projesi bir mimara çizdirilir. Mimar parsele vaziyet planını da çizer. Bir zemin etüdü firmasıyla anlaşılarak zemin...
