kaçak yapı emlak vergisi

Ecrimisil nedir?

Ecrimisil, hazine taşınmazının, idarenin izni dışında gerçek veya tüzel kişilerce işgal veya tasarruf edilmesi sebebiyle idarece talep edilen tazminattır. Ecrimisil talep edilirken idarenin herhangi bir zarara uğrayıp uğramadığı önemli değildir. Ecrimisil, geriye dönük olarak hesaplanan ve taşınmazın işgalden önceki haline göre belirlenen gelir esas alınarak yapılır. 

Ecrimisil nasıl hesaplanır?

Hazine taşınmazlarından kiraya verilen, irtifak hakkı kurulan veya kullanma izni verilenlerin dışında kalanların fiili durumları, idarece hazırlanan program dahilinde yerinde tespit edilerek Taşınmaz Tespit Tutanağı düzenlenir. Söz konusu tutanakta; işgalin başlangıç tarihi, taşınmazın işgale veya kullanıma konu olan yüzölçümü, işgalcileri, kullanım amacı, ecrimisil takdirinde yararlanılabilecek bilgiler ile bilinmesinde yarar görülen diğer bilgilere yer verilir.

Hazine taşınmazlarının kişilerce işgale uğradığının tespit edildiği tarihten itibaren onbeş gün içinde "Taşınmaz Tespit Tutanağına" dayanılarak ecrimisil idarece...