Kadıköydeki dönüşümde arsa payı Haberi
13 Nisan'daki yazınızda "Hesaplar yanlış yapılıyor" dediniz. Bu hesap arsa payı hesabıydı. Şimdilerde Kadıköy'ün huzurunu kaçıran bir kentsel dönüşüm macerası var ki burada bir de şerefiye meselesi var. Bunun arsa payı ile bağlantısı var mıdır?
Evet binalardaki bağımsız bölümlerin arsa paylarının çok yerde çok yanlış yapıldığını görüyorum. Hatta bina inşa edenlere fırsat buldukça arsa paylarını neye göre verdiklerini soruyorum ve hemen hemen hiç doğru yanıt almadım. Özellikle çatı dubleksine sahip olan müteahhitler çatı dubleksine olması gerekenden fazla arsa payı verip burayı ikiye bölebilme veya ilerde üzerine kat çıkabilme hesabı yapıyor. Bazıları da büyük arsa payına sahip dairenin daha büyük hisseye sahip olacağı için daha pahalıya satılacağı düşüncesinde. Bunların hepsi yanlış. Arsa payı, bağımsız bölümlere değerleri ile orantılı olarak verilir. Peki,...
