Trend

23 / 11 / 2024
fuzul
  1. Anasayfa
  2. kaks emsal değeri nedir

kaks emsal değeri nedir

kaks emsal değeri nedir

kaks emsal değeri nedir

11-03-2015 11:20:31

Kat alanı kat sayısı (KAKS)(Emsal): Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayıya deniyor. Peki, KAKS değeri nedir? KAKS hesabı nasıl yapılır?

Kentsel dönüşümde emsal karar! Evin değeri düştü diye sözleşmeyi imzalamadı!

Kentsel dönüşümde emsal karar! Evin değeri düştü diye sözleşmeyi imzalamadı!

05-07-2024 13:17:00

Ankara'da kentsel dönüşüm kapsamında yıkılan binada birinci katta oturan bir ev sahibi, yeni projede zemin kattan daire verilince evinin değeri düştüğü gerekçesiyle sözleşmeyi imzalamadı.

Emlak vergisine esas olan vergi değeri 2017!

Emlak vergisine esas olan vergi değeri 2017!

24-03-2017 17:09:09

Emlak vergisi, 1319 sayılı Kanun gereğince ödeniyor. Vergi, taşınmazın değeri üzerinden hesaplanıyor. Ödemeler senede iki eşit taksit halinde yapılıyor.

Tek daireli binaların değeri arttı!

Tek daireli binaların değeri arttı!

22-02-2017 15:12:18

Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

TOKİ Küçükçekmece Kartaltepe'de yeni proje yapacak!

TOKİ Küçükçekmece Kartaltepe'de yeni proje yapacak!

18-01-2017 11:56:00

TOKİ Küçükçekmece Kartaltepe'de yeni proje yapacak. Emsal değeri 1,50 olan ve ticaret imarlı olan arsa 20 bin 776 metrekare büyüklüğe sahip.

İstanbul’un arsa değeri 2 trilyon dolar!

İstanbul’un arsa değeri 2 trilyon dolar!

27-12-2016 11:33:00

Yaklaşık 5,2 milyar metrekare alana sahip İstanbul'da yol ve göl gibi değer atanması mümkün olmayan alanlar dışında kalan arsa ve arazilerin toplam değeri 2 trilyon dolar.

Burdur hastane arazisinin gerçek değeri verilmeli!

Burdur hastane arazisinin gerçek değeri verilmeli!

06-10-2016 17:35:12

Burdur Belediye Başkanı Ali Orkun Ercengiz, Belediye Meclisinin Ekim Ayı Toplantısında "Hastane yeri" tartışmasına son noktayı koydu. "Arazininin gerçek değeri verilmediği sürece kabul etmeyiz" diyen Belediye Başkanı Ercengiz, bir kez daha Şeker Fabrikasını işaret etti.

Marmara Kule, Kartal'ın yükselen değeri olacak!

Marmara Kule, Kartal'ın yükselen değeri olacak!

30-09-2016 13:59:51

Yasin Işık İnşaat ve Gayrimenkul, yatırımlarına İstanbul'da devam ediyor. Gizer Grup Şirketleri ile ortak olarak Marmara Kule projesine başlayan firma, 2 yıllık süreçte 30'a yatan projeyle 6 milyar dolar yatırım alacak bölgenin yükselen değeri olmayı hedefliyor.

Emlak değeri ile aidat ilişkisi!

Emlak değeri ile aidat ilişkisi!

12-09-2016 09:16:08

Konut Siteleri Yönetimleri Danışmanı Nihat Dönmez Emlakkulisi.com okurları için "Emlak değeri ile aidat ilişkisi " konusunu ele aldı. İşte, Nihat Dönmez'in yazısı...

Enka İnşaat ve Emlak Konut'un piyasa değeri açıklandı!

Enka İnşaat ve Emlak Konut'un piyasa değeri açıklandı!

08-09-2016 07:18:18

Borsa İstanbul'da işlem gören şirketlerin piyasa değeri yaklaşık 589 milyar lira oldu. Piyasa değeri açısından ilk 20'de Enka İnşaat ve Emlak Konut'ta vardı.

Zeus Lepsynos Tapınağı'nın değeri artacak!

Zeus Lepsynos Tapınağı'nın değeri artacak!

31-08-2016 08:03:00

Muğla'nın Milas ilçesindeki Zeus Lepsynos Tapınağı'nın da bulunduğu Euromos Antik Kenti'nde kazı ve belgeleme çalışmaları yapılıyor. Kazı Başkanı Yrd. Doç. Dr. Abuzer Kızıl, ''Tapınağın antik değeri bir kat daha yükselecektir'' dedi.

Kepez'de imar sorunu çözülüyor!

Kepez'de imar sorunu çözülüyor!

12-06-2016 10:43:00

Kepez ilçesinin Baraj, Beşkonaklılar ve Göksu mahallelerinde yaşanan emsal adaletsizliği tarihe karışıyor. İmar revizyonuyla mahallelerinin doğusunda inşaat emsal değeri 0.40’dan 0.60’a çıkarılıyor.

Emlakçılık Yasası'yla kurumsal firmaların değeri anlaşılacak!

Emlakçılık Yasası'yla kurumsal firmaların değeri anlaşılacak!

30-05-2016 11:39:00

Devga Grup büyesinde yer alan REsearch Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Deveci, Emlak Yasası'yla kayıt dışı çalışan emlakçıların yok olacağını belirterek, “tüm işlemler denetim altına alınarak, kurumsal firmaların değeri anlaşılacak” dedi.

Hukukçular Konut Yapı Kooperatifi arazisinin emsal değeri 2'ye yükseldi!

Hukukçular Konut Yapı Kooperatifi arazisinin emsal değeri 2'ye yükseldi!

23-05-2016 14:46:10

Ankara Büyükşehir Belediyesi, üzerine 196 daire yapılabilen kooperatifin İncek Lodumlu'daki arsasının imar planım adeta uçurdu. Belediye Meclisi, kooperatif arsasının imar planını değiştirerek inşaat emsalini 0.50'den 2'ye yükseltti.

kaks emsal değeri nedir Haberi

kaks emsal değeri nedir

KAKS değeri nedir?

Kat alanı kat sayısı olan KAKS: Yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayıya deniyor. KAKS, inşaatına başlanacak bir yapının kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor. 


Söz konusu KAKS değeri parselin bilgilerini içeren belge olan ve belediyeler tarafından düzenlenen İmar Durum Belgesi’nde yer alıyor.


İmar planlarında emsal hesabının, brüt veya net parsele göre belirleneceğine ilişkin hüküm bulunmaması halinde uygulamalar net imar parseli alanına göre yapılıyor. 


Emsalin brüt alandan belirlenmesi halinde kamuya ayrılan alanların bedelsiz terk edilmesi şart olup; Kamuya ayrılan kısımları bedelsiz terk edilmeyen alanlarda parselin brüt alanı üzerinden emsal hesabı yapılarak ruhsat düzenlenemiyor. Peki, KAKS değeri nedir?


KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) değeri, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 –...

Takip Et


Güncel

Borsa İstanbul'da bu hafta hangi yatırım aracı ne kadar kazandırdı?

Borsa İstanbul'da bu hafta hangi yatırım aracı ne kadar kazandırdı?"



Günün Çok Okunanları

Emlak danışmanlarından sarı sayfaya ‘kırmızı kart’

Emlak danışmanlarından sarı sayfaya ‘kırmızı kart’"

Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr