KAKS hesaplama örneği

04-09-2015 17:05:09

KAKS; yapının bütün katlardaki alanları toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak biliniyor. Peki, inşaat kaks değeri nedir?

İnşaat kaks hesabı nasıl yapılır?

04-09-2015 16:38:56

İnşaat çalışmalarına başlanacak yapının bütün katlardaki alanları toplamına kaks sayısı deniyor. Peki, inşaat kaks hesabı nasıl yapılır?

Kat alanı kat sayısı hesaplaması!

04-09-2015 16:03:08

Kat alanı kat sayısı, yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak karşımıza çıkıyor. Peki, kaks nasıl hesaplanır? İşte, kat alanı kat sayısı hesaplaması!

2021 lojman kira hesaplama örneği!

06-01-2021 13:21:07

2021 yılında uygulanacak lojmanlarda oturan kiracılara uygulanacak kira metrekare bedelleri açıklandı. İşte 2021 lojman kira hesaplama örneği...

Ev vergisi hesaplama örneği 2021!

30-12-2020 13:06:00

Türkiye sınırlarında içerisinde yer alan gayrimenkuller için emlak vergisi ödemeleri gerekiyor. Vergi mükellefleri 2021 yılında, vergilerini en az yüzde 9,11 oranında zamlı ödeyecek. İşte ev vergisi hesaplama örneği 2021...

2020 lojman kira hesaplama örneği!

03-01-2020 10:51:34

2020 yılında uygulanacak lojmanlarda oturan kiracılara uygulanacak kira metrekare bedelleri belli oldu. İşte 2019 lojman kira hesaplama örneği..

2019 lojman kira hesaplama örneği!

28-12-2018 17:20:16

2019 yılında uygulanacak lojmanlarda oturan kiracılara uygulanacak kira metrekare bedelleri belli oldu. İşte 2019 lojman kira hesaplama örneği..

İş yeri kira artış oranı hesaplama örneği 2018!

03-12-2018 11:20:15

İş yeri kira sözleşmesi Aralık ayında yenilenen kiracılara ne kadar zam yapılacağı belli oldu. İşte iş yeri kira artış oranı hesaplama örneği 2018...

Konut kira artış oranı hesaplama örneği 2018!

03-12-2018 11:03:53

Konut kira sözleşmesi Aralık ayında yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı belli oldu. İşte konut kira artış oranı hesaplama örneği 2018...

Kira artış oranı hesaplama örneği Ekim 2018!

03-10-2018 10:44:00

Kira artış oranı Ekim 2018 Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklandı. İşte kira artış oranı hesaplama örneği Ekim 2018...

Kira artış oranı hesaplama örneği Nisan 2018!

03-04-2018 16:49:03

Nisan ayına ait kira artış oranları Türkiye İstatistik Kurumu tarafından bugün açıklandı. İşte kira artış oranı hesaplama örneği Nisan 2018..

Kira zammı hesaplama örneği Şubat 2018!

05-02-2018 15:45:21

Kira sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara yapılacak zam oranı belli oldu. İşte kira zammı hesaplama örneği Şubat 2018..

Tapu harcı hesaplama örneği 2018!

11-12-2017 16:31:15

Tapu dairesinde yapılan alım satım işlemleri için belli bir bedelin ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu harcı ne kadar ödenir? Tapu harcı hesaplama örneği 2018..

Kira artış oranı hesaplama örneği Aralık 2017!

04-12-2017 15:30:11

2017 Aralık ayında kullanılacak kira artış oranları belli oldu. Peki, kira artış oranı Aralık 2017 ne kadar? İşte kira artış oranı hesaplama örneği Aralık 2017..

Tapu harcı 2017 hesaplama örneği!

19-09-2017 17:02:21

Taşınmaz malların alım satım işlemleri için tarafların belli oranlarda tapu harcı ödemesi gerekiyor. İşte tapu harcı 2017 hesaplama örneği..

Kira zammı hesaplama örneği Eylül 2017!

08-09-2017 17:01:45

Kiralama Yasası gereğince gayrimenkul kiralamalarında enflasyon oranları kullanılarak yıllık zam yapılıyor. İşte kira zammı hesaplama örneği Eylül 2017..

İnşaat kaks değeri nedir?

KAKS; yapının bütün katlardaki alanları toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak biliniyor. Katlar Alanı bodrum kat, asma kat, çatı arası piyesi ve açık/kapalı çıkmalar dahil kullanılabilen bütün katların katlar alanına dahil edilmeyen alanları çıktıktan sonraki alanları toplamı oluyor.

Kaks değeri parselin bilgilerini içeren belge olan ve belediyeler tarafından düzenlenen İmar Durum Belgesi’nde yer alıyor. İmar planlarında emsal hesabının, brüt veya net parsele göre belirleneceğine ilişkin hüküm bulunmaması halinde uygulamalar net imar parseli alanına göre yapılıyor.

Kaks'ın brüt alandan belirlenmesi halinde kamuya ayrılan alanların bedelsiz terk edilmesi şart olup; Kamuya ayrılan kısımları bedelsiz terk edilmeyen alanlarda parselin brüt alanı üzerinden kaks hesabı yapılarak ruhsat düzenlenemiyor.

İnşaat kaks değerleri...

İnşaat kaks değerleri, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0...

KAKS hesaplama örneği