kaks hesaplama programı

08-07-2015 15:55:10

Kat alanı kat sayısı olan KAKS, yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak karşımıza çıkıyor. Peki, KAKS nasıl hesaplanır? İşte inşaat KAKS hesaplama örneği...

KAKS nedir? KAKS nasıl hesaplanır?

11-08-2023 20:20:32

KAKS, Kat Alan Kat Sayısı olarak da ifade edilen gayrimenkul alanında yer alan bir kavramdır. İnşaat yapımında önemli olan bu kavram, inşa edilecek yapının alanını ifade eder. Bu hesaplama, belirli bir formülasyonla yapılacak inşaata özel yapılır. İşte KAKS hakkında bilinmesi gerekenler...

TAKS ve KAKS (Emsal) nedir, hesaplama nasıl yapılır?

12-03-2022 19:05:35

TAKS KAKS oranları, bir arsa üzerinde inşa edilecek bina için önem teşkil ediyor. Peki, TAKS ve KAKS (Emsal) nedir, hesaplama nasıl yapılır? İşte detaylı bilgiler...

Kira artışı hesaplama programı 2017!

04-04-2017 12:15:01

Kiracılık hukuku gereğince tarafların yenilenen kira dönemlerinde ÜFE'ye göre zam yapılıyor. İşte kira artışı hesaplama programı 2017..

Kira zammı hesaplama programı 2016!

06-04-2016 17:16:15

Yenilenen kiralamalarda kira bedeline senelik zam yapılıyor. Kira zammı konut ve işyerleri için farklı şekilde hesaplanıyor. Peki, kira zammı nasıl hesaplanır? İşte kira zammı hesaplama programı 2016..

TAKS KAKS formülü nedir?

08-12-2015 16:21:08

Bir arsa üzerinde ne kadar alanda kaç katlı bina inşa edilebileceği, TAKS ve KAKS oranlarına göre yapılan hesaplama neticesinde tespit ediliyor. Peki, TAKS KAKS formülü nedir?

KAKS neye göre belirlenir?

13-11-2015 07:32:33

İnşaat alan hesaplamaları arasında yer alan KAKS, arsaya inşa edilecek toplam inşaat alanının belirlendiği bir hesaplama olarak karşımıza çıkıyor. Peki,KAKS neye göre belirlenir? KAKS oranları nelerdir?

İnşaat KAKS hesaplama 2015!

13-11-2015 07:21:12

Bir arsa üzerine inşaat yapmadan önce binanın ne kadar alana yayılacağı ve katlar alanı toplamının ne olacağı gibi hesaplamaların yapılması gerekiyor. Peki, KAKS nasıl hesaplanır? İşte inşaat KAKS hesaplama 2015..

Tapu Harcı Hesaplama 2015 Programı!

13-10-2015 10:03:32

Taşınmaz mal sahipleri, mülkiyet hakkını bir başkasına bedel karşılığında ya da bedelsiz olarak devredebiliyor. Peki, tapu harcı ne kadar? İşte Tapu Harcı Hesaplama 2015 Programı..

Tapu masrafı hesaplama programı 2015!

12-10-2015 11:48:07

Gayrimenkul sahibinin taşınmazını devretmek istemesi halinde, bu işlem tapu müdürlüğünde yapılıyor. Tapu müdürlüğünde yapılan devir için bazı masraflar ödeniyor. İşte tapu masrafı hesaplama programı 2015!

Değer artış kazancı hesaplama programı!

08-07-2015 17:14:21

Gelir Vergisi Kanunu gereğince değer artış kazancı vergisi edinim tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılan taşınmaz mallar için ödeniyor. İşte değer artış kazancı hesaplama programı 2015..

İnşaat KAKS hesaplama örneği!

08-07-2015 15:55:10

Kira artış oranı hesaplama programı 2015!

04-06-2015 11:19:48

Senelik kira sözleşmesi yenilenen kiralamalarda kira bedeline belli oranlarda zam yapılabiliyor. Peki, işyeri ve meskende kira nasıl arttırılır? İşte kira artış oranı hesaplama programı 2015...

Emlak vergisi hesaplama programı 2015!

29-05-2015 11:57:18

1319 sayılı kanun gereğince Türkiye sınırları içinde bulunan bina, arsa ve araziler emlak vergisinin konusuna giriyor. Peki, vergi nasıl hesaplanır? İşte emlak vergisi hesaplama programı 2015...

İnşaat KAKS hesaplama örneği!

Kat alanı kat sayısı olan KAKS, yapının katlar alanı toplamının imar parseli alanına oranından elde edilen sayı olarak karşımıza çıkıyor.

Çatı katı, asma kat, bodrum kat, kapalı otopark, yangın merpeni ve asansör gibi binanın ihtiyacı olan bölümlerin hesabın dışında kaldığı KAKS, 0.20 – 0.30 – 0.40 – 1.0 – 1.5 – 2.0 – 2.07 – 2.5 – 3.0 arasında değişkenlik gösteriyor.

İnşaat KAKS hesaplama örneği:

KAKS oranı: 3.0

Arsa alanı: 2.000 metrekare

KAKS = 2000 x 3.0 = 6.000 metrekare olarak emsal (KAKS) alan hesabını bulunuyor.

Katlar alanına;

Teras çatılar ve çatı bahçeleri, kanopiler, giriş saçakları, tabii veya tesviye zemine oturan avlular, sundurma gibi üstü hafif malzeme ile örtülü bir veya birden fazla kenarı açık olan ve her bir bağımsız bölümle irtibatlı zemin...

kaks hesaplama programı