KAKS ne demek

KAKS ne anlama gelir?

KAKS, “Kat Alanı Katsayısı” olarak ifade ediliyor. Emsal olarak da bilinen KAKS ile bir arsaya inşa edilecek toplam inşaat alanının hesaplaması yapılıyor.

KAKS, inşaatına başlanacak bir yapının kesin sınır ve kat sayılarını belirliyor. İmar planlarında KAKS hesabının, brüt veya net parsele göre belirleneceğine ilişkin hüküm bulunmaması halinde uygulamalar net imar parseli alanına göre yapılıyor. 

İmar Yönetmeliğine göre; 

Katlar alanına;

Teras çatılar ve çatı bahçeleri, kanopiler, giriş saçakları, tabii veya tesviye zemine oturan avlular, sundurma gibi üstü hafif malzeme ile örtülü bir veya birden fazla kenarı açık olan ve her bir bağımsız bölümle irtibatlı zemin terasları, binaya bitişik veya ayrık bir veya birden fazla kenarı açık olan arkatlar, bahçe ve istinat duvarları,

Üstü sökülür-takılır hafif malzeme ile kenarları rüzgar kesici cam panellerle...