kat irtifakı kurulması Haberi
1.Kat irtifakı nedir?
Kat irtifakı, henüz yapı yapılmamış veya yapı inşaatına başlanmış ancak tamamlanmamış bir arsa üzerinde, inşaat başlangıcından bina tamamlanıp iskanı alınana kadar, hak sahiplerinin paylarını göstermek üzere, arsa sahibinin veya arsa paylı mülkiyet halinde ise bütün paydaşların istemiyle çıkarılan ve tapu siciline tescil edilen bir tapudur. Yani, halk arasında karıştırıldığı gibi kat irtifakı ile kat mülkiyeti aynı şey değildir.
Bir arsada kat irtifakı kurulmasının esas amacı, üzerinde yapılacak ya da yapılmakta olan yapı tamamlandığında ileride kat mülkiyetine geçmek ve arsa üzerinde yapılacak olan konutlar için arsa payı sahiplerinin paylarını, resmi olarak göstermektir. İskan alındıktan sonra kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş yasal olarak zorunludur. Kat irtifaklı bir konut satın almadan, kat irtifakı isteminde bulunmadan yani kat irtifakı sürecine girmeden önce...
