kat irtifaklı evin emlak vergisi oranı

16-04-2014 14:21:07

Kat irtifaklı evin emlak vergisi hangi oranda ödenecek? Kat irtifaklı evin emlak vergisi arsa oranları ile mi yoksa bina oranları ile mi hesaplanacak? İşte yanıtı..

O ilde evin fiyatı yıllık emlak vergisinin 16 bin katı! Devlet kaç yılda evinizi geri alıyor?

05-07-2024 14:58:17

İzmir Özdere'de bir evin emlak vergisi yıllara göre hesaplandı. 16 milyon TL'ye satılan evin değeri, yıllık emlak vergisinin yaklaşık 16 bin katı olduğu ortaya çıktı. İşte ayrıntılar...

Kat irtifakı tapu ne demek? Konutta Kat irtifakı ne demek? Kat irtifakı olan ev alınır mı?

10-07-2023 01:12:00

Son zamanlarda konut alıcıları arasında merak uyandıran konulardan biri 'kat irtifakı tapusu' oldu. Peki, kat irtifakı olan ev alınır mı? Kat irtifaklı daire kiraya verilir mi? Kat mülkiyeti ve kat irtifakı arasındaki fark nedir? İşte ayrıntılar...

Kat irtifaklı daireye kredi çıkar mı?

11-10-2022 22:54:48

Kat irtifakı tapusu, henüz iskanı alınmamış daire tapularını kapsar. Peki, kat irtifaklı daireye kredi çıkar mı? İşte detaylar…

Heath Ledger’ın oturduğu binadaki çatı katı 49 milyon dolara satıldı!

17-11-2021 16:50:00

New York'un merkezinde, Soho'da Heath Ledger’ın yaşamını kaybettiği binadaki tripleks çatı katı 49 milyon dolara satıldı. 8 bin metrekare büyüklüğündeki konutun gizemli alıcısının kimliği paylaşılmadı. Evin, 6 terası ve özel bir asansörü bulunuyor.

Kat mülkiyeti olmayan daire alınabilir mi?

12-11-2021 09:01:00

Posta Gazetesi köşe yazarı Tamer Heper bugünkü köşesinde belediyede iskanlı görünen ancak kat irtifaklı olan dairenin satın alınmasının sorun yaratıp yaratmayacağını kaleme aldı.

Banksy'nin 'Hapşu'yu çizdiği evin fiyatı 17 kat arttı!

15-12-2020 15:55:24

İngiliz grafitti sanatçısı Banksy'nin İngiltere’de Bristol şehrinde geçen hafta yeni eserini yaptığı evin satış değeri, yaklaşık olarak 17 kat arttı.

Kat mülkiyeti olmayan sitede denetçi seçilebilir mi?

10-09-2020 07:49:48

Posta yazarı Tamer Heper 'Kat irtifaklı bir sitede oturuyoruz. Daire eşimin üzerine. 5’inde toplantımız var ve ben denetçi olmak istiyorum. Kat mülkiyetine geçmediğimiz için denetçi olabilir miyim?' sorusunu yanıtladı.

Kat irtifaklı daire almanın riski var mı?

19-01-2020 11:05:10

Posta yazarı Tamer Heper, '2016’da daire satın aldım. İki blok bitirilmiş ortaklara verilmiş. Kat irtifakı tapusu var. Yarım kalan blok satılacakmış ve parası kooperatife verilecekmiş. Yetmezse bizden alacaklarmış. Böyle bir şey olabilir mi?' sorusunu yanıtladı.

Çengelköy Erguvan Evleri'ndeki 193 daire satışa çıktı!

01-11-2019 13:06:00

Üsküdar Belediyesi tarafından yapımı devam eden Çengelköy Erguvan Evleri projemizdeki 193 adet kat irtifaklı dairenin satışları başlamıştır.

Avukat Enver Alcan yıkım kararı olan villası için imar barışına katıldı!

26-08-2019 15:43:00

Avukat Enver Alcan, yıkım kararı olan villası için imar barışına katıldı.Villası için 229 bin lira ödeme yaptı. Ödediği parayı evin eski sahibi Mehmet Hattat’tan almak için dava açtı.

Taşınmazın kat mülkiyetli mi ya da irtifaklı mı olduğu sorgulanabiliyor!

16-08-2019 10:49:35

Emlak uzmanı Özelmacıklı, "İnşaat safhasında topraktan alınan taşınmazlar daha sonra kat mülkiyetine geçseler de tapu senedi eski kalabiliyor. Bu sorgulama ile taşınmazın son zemin tipi sorgulanabilecek" diye konuştu...

Çengelköy'de 87 kat irtifaklı dairenin satış ihalesi ertelendi!

10-02-2019 06:15:39

Mülkiyeti Üsküdar Belediyesi'ne ait olan; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Çengelköy (Mehmet Akif Ersoy) Mahallesi'nde yer alan 87 adet kat irtifaklı daire niteliğindeki gayrimenkul 47 milyon 210 bin 622 TL bedel ile satışa çıkarıldı.

Kat irtifakı olmayan eve kredi yok!

30-01-2019 16:30:11

Yeni bir ev almak istiyorsunuz, bir evi görüp beğendiniz. Karar vermeden önce tapudan kat irtifaklı olup olmadığını araştırın. Kat irtifakı olmayan evlere bankalar kredi vermiyor.

Kat irtifaklı evin emlak vergisi!

Emlak vergisi, tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. Yapılı ve yapısız taşınmazlar için emlak vergisi farklı oranlarda hesaplanıyor. Peki, kat mülkiyetine geçilmemiş henüz kat irtifakı bulunan evler için hangi oranda emlak vergisi ödenecek?

GİB.07.08.2012 tarih ve 1.22.6618-2457 sayılı özelge gereğince kat irtifakı olan gayrimenkuller için arsa değil, bina vergisi (yani ev, büro ve dükkân vergisi) ödeniyor.

GİB.07.08.2012 tarih

1.22.6618-2457 sayılı özelge

İlgide kayıtlı özelge talep formunda, İstanbul İli, ... Belediyesi sınırlarında bulunan ve 19/3/2010 tarihinde kat irtifaklı tapu aldığınız gayrimenkul için adı geçen Belediye Başkanlığı tarafından kat mülkiyetine geçmediğiniz gerekçesiyle arsa vergisi tahakkuk ettirildiği belirtilerek konu hakkında Başkanlığımız görüşü sorulmaktadır.

1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun bina vergisinin mükellefini belirleyen 3 üncü maddesinde; bina vergisini, binanın malikinin,...

kat irtifaklı evin emlak vergisi oranı